​쾌적한 판교TH212 주거 환경을 우선시하는 분들께서는 도심과의 거리가 조금 떨어져 있더라도 어느 정도 이해를 하면서 사는 편인데요. 최근에는 그마저도 더욱더 짧은 거리로 이용해 볼 수 있는 생활권이 큰 인기를 끌고 있습니다.​​특히 교육과 교통, 생활 녹지 공간의 요소가 가까이에 펼쳐져 있다면 그야말로 손에 꼽는 매물이라고 할 수 있는데요. 오늘 말씀드릴 판교TH212 분양가가 왜 많은 분들께 이야기되고 있는지 이번 포스팅을 통해 알아보겠습니다.​​당 사업지는 도심 내의 인프라를 두루 사용할 수 있으면서 쾌적한 주거 환경을 가졌기에 인기를 끌고 있는데요. 소재지는 성남시 분당구 대장동 산 19-47번지 일원이며 지구단위계획구역과 도시개발지역, 그리고 판교TH212 제2종일반주거지역으로 분류되고 있습니다.​​총 212세대에만 할애되는 프라이빗한 공간으로 테라스하우스의 형태를 가져갈 텐데요. 이는 일반적인 타운하우스와 공동주택의 중간에서 그동안의 문제들을 대부분 해소하여 여유롭게 이용해 볼 수 있다는 장점이 있습니다. ​​이때, 총 11개동으로 구성되기에 더욱더 넓은 면적을 보여주며 1만368평의 대지 면적과 5,167평의 건축 면적, 19,205평의 연면적을 아우르고 있습니다. 동시에 99.01%의 용적률과 49.84%의 건폐율로 쾌적한 일상을 도모할 수 있을 텐데요.​​조경 면적만 해도 전체 부지의 23.54%나 계획되어 있어 숲과 아름다운 녹지 공간으로 에워싸여 맑은 공기를 마시며 살아갈 수가 있습니다. 그와 함께 한 가구당 2대씩 주차할 수 있는 넓은 판교TH212 주차 공간은 도심 속에서 살아보신 분들께 선망의 대상이 될 정도로 우수한 컨디션을 가져가고 있으니 이 부분도 기억하시면 좋을 것 같습니다.​​건축 규모는 지하 1층에서부터 지상 4층까지밖에 되지 않지만 전체 면적 대비 할애되는 세대 수를 살펴보면 이마저도 여유롭다는 생각이 절로 듭니다. 이때 내부는 110제곱미터부터 180 제곱미터까지 대형 평수로만 준비되어 있고, A부터 B, C 그리고 T 타입까지 다양한 요소를 살펴볼 수가 있습니다.​​세부적으로 구분된 선택지만 하더라도 총 20개로 분류되어 대형 평수를 이용하고 싶으신 분들에게 행복한 고민의 시간을 선사할 듯 합니다. 그 중 A와 B, T 타입의 경우 판교TH212 판상형으로 되어 있고 C타입이 3면이 개방되어 있는 타워형으로써 넓은 조망권을 가지고 있는데요.​​적절한 판교TH212 분양가로 형성된 A타입은 4베이 4룸 구조로서 3개의 드레스룸과 테라스를 포함하고 있습니다. 또한 가변형 벽체를 통해서 여러 가지 공간 활용도 할 수 있다니 이 부분도 참고하시기 바랍니다.​​5개의 구조로 구분되어 있는 B타입은 43.3평면을 가지고 있고 LDK 구조와 함께 3베이 4룸 구성으로 만들어진다고 합니다. 또한 주방이 남쪽을 바라보고 있어 채광량이 극대화될 텐데요. 추가적으로 알파룸과 테라스 등의 생활 공간이 더해지고 주방 바로 앞에는 넓은 야외 테라스가 마련된다고 하니 이 점도 참고 부탁드립니다. ​​세 번째 판교TH212 C 타입은 총 4가지 평면을 제공하며 전용면적 41.7평의 2베이 타워형 LDK 구조를 가져갑니다. 3면이 개방되면서 총 3개의 방을 가져가기 때문에 여러 가지 퍼포먼스를 벌일 수가 있고, 현관 창고부터 팬트리까지 다양한 공간을 가져가며 개방형 알파룸까지 더해진다고 합니다.​​마지막 T 타입의 경우 총 2가지의 선택지를 가져가며 전체 20개의 테라스 구성 중 가장 큰 면적을 아우르고 있기 때문에 많은 가족이 입주하실 때 적절한 타입이라고 생각됩니다. 동시에 판교TH212 분양가는 합리적인 수준으로 형성되면서 고풍스러운 테라스 하우스답게 여러 가지 유상 옵션을 선택하여 나만의 라이프 스타일을 바꿔갈 수가 있는데요.​​유럽형 가구 브랜드와 판교TH212 함께 호텔에서도 적용하는 독일형 수정과 원목 마루 도어, 핸들, 드라이스룸, 타일 무늬까지도 다양한 옵션으로 지정해 볼 수가 있겠습니다. 동시에 유럽형 중정식 정원과 수경 어메니티, 이번 현장만의 차별화된 문주 등 다채로운 요소들이 펼쳐져 있어 입주민들의 자부심을 올려줄 텐데요.​​야외에는 카페, 베이커리부터 편의점, 플레이 가든, 보타닉 가든 등 여러 가지 근린생활 시설이 준비된다고 합니다. 동시에 일반 공동주택 대비 약 2.5m까지 올라가는 높은 층고로 인하여 하이엔드 주택의 장점을 누릴 수가 있을 텐데요. ​​커뮤니티 시설의 경우에도 대형 아파트 단지 못지않게 게스트하우스부터 맘스카페, 시니어 센터, 북카페, gx룸, 스크린 골프장, 판교TH212 피트니스 센터, 사우나, 골프연습장 등이 준비되며 올인원 생활이 가능하겠습니다.​​다음으로 판교TH212 분양가가 형성된 권역 주변의 외부 입지 여건을 보시게 되면 대장지구의 경우 약 5,900세대가 계획되어 있는 미니신도시급 역할을 수행합니다. 특히 1군 브랜드 중심의 민간 아파트는 이미 모집이 끝나 있고 대장지구가 마지막 모집 단지로서 높은 희소 가치를 가지고 있는데요.​​그중에서도 당 사업지가 대형 평수만 모여 있는 현장으로서 몇 세대가 남지 않았기 때문에 높은 점수를 줄 수 있습니다. 추가로 월곶 판교선과 서판교역 개통이 진행되면 대중교통을 타고서 생활권이 넓어지기 여러 가지 인프라 수혜가 예상될 텐데요.​​서판교 터널 개통으로 판교 판교TH212 접근성이 올라가고 GTX-A 노선 성남역의 개통이 앞두고 있기 때문에 서판교 나들목(IC)과 용인 서울고속도로의 사용이 더욱 사용으로 강남으로의 접근성이 더욱더 올라가겠습니다. ​​추가로 대장지구 내부에 있는 유치원부터 초중학교를 걸어서 다닐 수 있는 여건이 형성되어 있으며 주변 미금역이나 정자역의 학원 시설을 쉽게 사용할 수 있어 자녀들의 학업도 문제가 없습니다.​​이 외에도 주변 신도시에 쉽게 다다를 수 있기 때문에 생활 인프라도 부족하지 않은데요. 제2 판교 테크노밸리 준공과 함께 다양한 호재를 가지고 있는 사업지이므로 하단 배너를 참고하시어 판교TH212 분양가를 알아보시고 투자에 임하시기 바랍니다.​​​​​​ 이 글은 소정의 원고료를 제공받아 작성되었습니다.