중앙공원 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급안내​우리나라는 현재 부동산 문제가 여럿 발생하고 있습니다. 전세사기로 인해서 임차인은 전세를 꺼리고 있고 임대인의 경우 HUG에서 대신 돈을 지불하니 오히려 모른 척 하는 악용 사례도 늘었다고 하는데요. 그렇다보니 임대 계약을 통해 주거지를 마련하시는 분들보다 매매를 하는 분들이 오히려 늘었다고 합니다. 따라서 신축아파트를 찾는 수요가 올라가고 있어 앞으로 집값은 다시 오를 것으로 판단되는 중입니다.​​실제로 신축 아파트의 경우 건설 원자잿 값의 지속적인 상승으로 인해서 앞으로 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 계속 가격이 오를 것으로 판단되어 내 집 마련을 하려 한다면 지금이 기회라고 할 수 있는데요. 그렇다고 해서 아무 곳이나 선택할 것은 옳지 않으며 꼼꼼하게 입지 등을 살펴야 진중하게 결정을 내려야 한다는 점 기억하시기 바랍니다. 관련해서 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 알아보겠습니다.​​사업개요를 보면 광주광역시 서구 금호동 일대에 들어오게 되는데 중앙근린공원 일원 1블럭에 위치하게 되겠고 민간공원 특례사업으로 진행되는 곳이라서 주거 쾌적성을 지니리라 판단됩니다. 이외 내용들도 살펴볼게요.​먼저 대지 면적은 약 6만여 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 평에 달하겠고 건축면적이 3205평이고 연면적이 7만여 평 정도 된다고 하니 규모 파악하시면 되겠고 아무래도 공원이 같이 들어오는 곳이라서 규모가 더 크게 느껴지는데 지하 3층에서 지상 28층 높이이며 12개 동에 929세대가 입주하게 되는 대단지 아파트라고 합니다.​​건폐율이 14.96%로 15% 이하이니 매우 낮은 편에 속한다고 보면 되는데 건폐율이 낮다는 것은 그만큼 동 간 거리가 넓다는 것을 뜻하기도 하니 참고하셔서 보시면 되겠고 용적률은 203%라고 합니다.​​교통환경으로는 풍암IC가 있어서 제2순환도로로 진입을 할 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 수 있어 자가용을 통해 출퇴근을 하시는 분들에게는 편리하실 것 같습니다. 아무래도 대중교통 보다는 자가용으로 인근 산업단지로 통근을 많이 하실 테니 이런 도로망은 중요하게 봐야 하는 포인트라고 할 수 있겠습니다.​​호남고속도로도 연결이 되어 있는 제2 순환도로이니 인근 도시로 이동할 수 있겠고 지하철 2호선이 예정되어 있는 등 수혜지역이라 할 수 있는데 2호선의 경우 2026년에 개통될 예정이라고 하네요.​​개발환경을 이어서 살펴보면 염주종합운동장이 신복합 공간으로 리뉴얼 할 계획이라고 하는데 그렇게 되면 스포츠 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 여가 시설이 들어오므로 워라벨을 올릴 수 있는 입지가 되겠습니다.​​또한 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 민간공원이 조성되는 사업지라서 전체적으로 환경이 양호한 편에 속하는데 공원은 약 74만평 규모라고 하니 참고하시면 되겠고 이외에도 마을숲이나 도시숲 등이 조성되어 실거주에 편리해 보이는데요.​​교육환경은 사업지에서 도보로 갈 수 있는 초등학교와 중, 고등학교가 있어 안심하고 자녀들을 학교에 보낼 수 있겠고 이에 따라 가치가 오를 것으로 판단되며 인근에는 사교육 시설도 많은 것으로 확인됩니다.​​단지내 부지를 살펴보면 독립기념관이 위치되어 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 있어 교육프로그램이 만들어져 있고 도서관도 있다고 하고요. 상업시설로는 시청 인근으로 상무 상업지구가 있으며 대형마트나 아울렛도 가깝습니다. 이렇듯 입지를 살펴봤을 때 교통편에 있어 장점이 있으며 주차장도 세대 당 2대에 육박하니 차를 통해 출퇴근을 하셔야 하는 분들이라면 눈에 들어올 APT가 될 듯하고 인근 공원 등을 봤을 때 정주여건도 우수한 편에 속하니 더 꼼꼼히 체크해 볼 필요가 있겠어요.​​이제 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 상품성을 살펴볼까요? 블럭마다 단지배치도는 차이가 있으니 이미지 참고하시면 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 되겠고 동간 거리가 넓은데 중간에 정원이나 놀이터 등이 잘 만들어져 있고 남향 위주로 배치가 되어 있답니다. 내부유니트는 평면도를 보면서 살펴봐야 하는데 대형평수의 경우 다른 곳과 비교했을 때 좀 더 넓게 만들어진 게 느껴지는데 현관에 대형 창고가 제공이 되는가 하면 팬트리 등 수납에 특화된 설계로 파악이 되며 안방 발코니 확장까지 있어 실사용 면적이 더 넓겠습니다.​​판상형 탑상형 다양한 타입으로 설계가 되었는데 4베이 맞통풍은 물론이고 타워형을 봤을 때도 알파룸이 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 들어가고 팬트리 순환동선 등 실용성이 있는 주거 공간이 되겠네요.​​입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 스카이라운지라든지 북카페나 세탁실 등 대단지 답게 규모가 크게 제공이 된다고 하니 이런 부분도 체크해 보시면 결정하시는 데 도움될 듯합니다.​​지역 내 다른 APT와 비교해봤을 때 커뮤니티 구성이 준수한 곳이고 마감재 등 인테리어나 자재에 있어서도 신경을 많이 써서 건축이 되는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처이므로 이외 내용들도 꼼꼼하게 보실 필요가 있겠고, 무엇보다 부동산은 신중하게 매매거래가 이루어져야 하는 부분이니 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 미래 가치까지 생각하셔서 결정내리시기를 권고드립니다.​​​