경기도 오산 힐스테이트 더클래스 오산시 양산동 10-2번지 일원 양산3구역에 조성되는 힐스테이트 오산더클래스 아파트의 신규 분양 정보를 살펴보겠습니다.현대엔지니어링이 시공하는 단지로 전용면적 84㎡ 단일면적 970세대로 구성되어 있습니다. GTX-C와 동탄 트램이 예정된 병점역 인근에 들어서는 단지로 병점과 동탄신도시의 풍부한 인프라를 공유할 수 있고 미니 신도시급으로 확장되고 있는 중심지역에 위치하고 있습니다.입지 환경단지에서 차량 5분 거리에 위치한 병점역은 오산 힐스테이트 더클래스 기존 운행 중인 1호선에 더해 2028년 동탄 트램과 수도권광역급행철도 GTX-C 개통으로 트리플 환승역으로 거듭나게 됩니다.2개 공구로 나누어 건설되는 동탄 트램은 기본계획 변경 추진으로 개통 시기가 당초 2027년에서 2028년 12월로 변경될 예정이구요. 하반기 국토교통부 변경 승인 후 실시 계획을 거쳐 착공할 계획입니다. GTX-C 노선이 2028년 완전 개통되면 삼성역까지 약 20분 오산 힐스테이트 더클래스 만에 이동 가능할 것으로 전망되고 있습니다.출처 : 화성시경기대로(1번 국도), 오산화성고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 광역교통망이 인접해 수원, 화성, 평택 등 주변 도시와 서울, 수도권 각지로 이동이 편리하겠구요. 단지 앞에 수원 삼성전자, 강남역, 양재역을 경유하는 1552번, 1550-1번 광역버스가 운행되고 있습니다.경기도 오산시 양산동 10-2인근에는 병점복합타운 상업시설과 홈플러스, 롯데시네마 등 편의시설을 갖춰져 있고 차량 오산 힐스테이트 더클래스 10~20분대면 동탄신도시, 세교2지구의 생활 인프라와 수원 스타필드를 이용할 수 있을 것으로 보입니다.양산1구역에 도보 통학이 가능한 양산초등학교가 있고 오산시 경계에 위치한 단지로 세교지구의 세마중, 문시중, 세마고 등으로 배정되는데요. 양산1중학교가 2027년 3월 개교 예정으로 교육 환경이 크게 개선됩니다.주변에는 기존 조성 완료된 양산1구역 양옆으로 양산4지구, 세마2지구 도시개발사업이 추진되고 있습니다. 지난 26일 청약접수를 오산 힐스테이트 더클래스 마친 양산2구역 롯데캐슬 위너스포레는 지역주택조합 아파트로 1672세대 중 834세대를 공급하고 있는데요.분양가는 84타입 33평형 기준 5억 2600만원 ~ 5억 6500만원으로 힐스테이트도 큰 차이가 없을 것으로 예상됩니다. 참고로 올해 4~5월 신규 분양한 세교2지구 분양가상한제 아파트들은 84타입 기준 4억원대로 1억원 가량 낮은 수준입니다.ⓒ 리얼티그램공급 계획힐스테이트 오산더클래스 아파트는 지하 2층 ~ 지상 23층, 오산 힐스테이트 더클래스 12개동 규모로 2027년 초 입주 예정입니다. 주택형은 모든 세대가 전용면적 84㎡ 33평형 단일면적 3개 타입으로 구성되어 있습니다.주택형84A84B84C세대수73616866특별공급 물량 477세대 중 분양에 앞서 진행되는 기관추천 특별공급에 95세대(예비 500%)가 배정되어 있는데요. 현재 공고된 기관별 신청 기간은 중소기업 근로자 6월 28일 ~ 7월 1일, 경기도 장애인 7월 10일 ~ 16일, 인천 장애인 오산 힐스테이트 더클래스 7월 8일 ~ 7월 12일입니다.분양 일정힐스테이트 오산더클래스의 입주자모집공고 예정일은 7월 19일(금)이며 사업구역 내 마련되고 있는 모델하우스는 일주일 늦은 26일(금)에 오픈할 예정입니다.출처 : 기관추천특별공급 안내문청약일정은 7월 29일 특별공급부터 시작되는데요. 일정 변경이 없다면 바로 다음 날인 30일이 1순위 청약일이 되며 8월 6일에 당첨자와 동호수, 예비입주자를 발표하게 됩니다.1순위 자격힐스테이트 오산더클래스의 1순위 청약 오산 힐스테이트 더클래스 자격은 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 경기도, 서울, 인천 등 수도권에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입기간 12개월 이상, 거주지역 기준 예치금을 충족하면 신청 가능합니다.순위 내 경쟁이 있는 경우 해당지역인 오산시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급되며 가점제 40% 및 추첨제 60%를 적용해 당첨자를 선정하게 되겠구요. 분양권 전매는 당첨자 발표일로부터 오산 힐스테이트 더클래스 6개월이 지난 후 가능합니다.