광주 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급개요분양 문의서울은 물론 전국구 어디나 대장주라 칭해지는 리딩 단지들이 하나씩 존재하기 마련인데요. 해당 단지들을 하나씩 분석해보면 탄탄한 교통망과 다채로운 인프라, 시원한 조망과 고급화된 주택 등 특색있는 이점을 하나 이상은 보유하고 있음을 알 수 있습니다.그런 의미에서 오늘 소개드릴 광주 중앙공원 롯데캐슬은 위 요건들을 모두 충족하고있는단지로 지역을 대표하기에 그 가치가 충분한 사업지이니 관련 정보에 주목해주시기 바랍니다.우선 본 단지의 두드러지는 특징이라면 민간공원 특례사업의 일환으로 진행돼 조망권과 풍부한 자연환경을 동시에누릴 중앙공원롯데캐슬 수 있다는 점이 있습니다.기존부터 있던 풍암호수를 품고 있는 입지임은 물론 민간공원 특례사업으로 조성되는 약 74만평 규모의 광활한 빛고을 중앙공원까지 단지를 둘러싸고 조성될 전망이라 최고의 정주여건을 제공합니다. 빛고을 중앙공원은 다섯가지 다양한 테마를 품은 양상으로 조성될텐데요.캠핑이 가능한 치유의 숲부터 어울림숲, 청년의숲, 가족의숲, 활력의숲 등 다양한 테마로 조성될 것이며 놀이터, 빗물정원, 조형물, 옥외헬스장, 포켓쉼터 등 접근이 쉬운 마을숲 11개소를 조성할 전망입니다.특히 중심부에 마련되는 3만평 규모의 풍암호수는 수질 개선 및 주변 환경 정비로 공원의 중앙공원롯데캐슬 중추적인 역할을 하리라기대하는데요.광주에서 매해 녹조와 악취로 민원이 발생했던 풍암호수가 깔끔하게 정비 작업을 마치며 주민들의 일상 속 쉼터가될 준비를 하고 있습니다. 호수 산책로, 음악분수, 호수백사장, 맨발황토길, 전망데크, 장미원 등이 설계되며 힐링 넘치는 삶을 조력합니다.그럼 광주 중앙공원 롯데캐슬의 사업개요부터 본격적으로 알아보겠습니다. 단지는 총 3개 단지로 나뉘어 공급이 될만큼 넓은 부지와 세대수를 갖춰 입주민의 품격을 높여주는데요.1, 2-1, 2-2 블록에 각각 929, 915, 928 세대씩 비슷하게 나뉘어 공급되며 합산 2,772 가구가 거주할 블록버스터급 대단지입니다. 중앙공원롯데캐슬 규모가 비슷한 만큼 대지면적, 건축면적, 연면적도 비슷하며 건폐율과 용적률은 법정 기준을 충족한 14.96~19.22% 및 203.78~219.98%에 달합니다.공급 평형은 84제곱미터부터 233제곱미터 펜트하우스까지 다양하게 마련되는데요.84제곱미터는 2-2 블럭에 일부 분양호실이 있고 나머지는 모두 임대분양으로 102, 114, 119, 121, 135, 139, 166, 211, 233제곱미터까지 일반분양 물량은 모두 중대형 및 대형 평형으로 구성됩니다.주차 공간도 매우 여유로워 입주민간 주차 갈등 가능성도 극소화시켰는데요. 1블록은 세대 당 2.09대, 2-1블록은 1.83대, 2-2블록은 1.91대씩 확보했습니다.광주 중앙공원 롯데캐슬 입주민의 풍부한 일상을 만들어줄 중앙공원롯데캐슬 커뮤니티 시설도 다채롭게 조성되는데요.블록마다 조금씩 상이하지만 피트니스, 멀티스포츠룸, 골프연습장, 사우나, 독서실, 북카페, 작은도서관, 카페, 게스트룸, 키즈클럽, 다함께돌봄센터, 코인세탁실, 맘스스테이션, 스카이라운지까지 다양합니다.위와 같은 상품성을 바탕으로 입지 여건까지 훌륭해 더욱 높은 주거 만족도를 보장해주는데요. 광주 시민들이 애용하는 제2순환도로를 단지 바로 전방에 자리한 풍암ic를 통해 바로 경유할 수 있어 빠른 지역간 이동이 가능합니다.특히 제2순환도로 이용 시 호남고속도로 진출 역시 간편해 도시간 이동이 잦은 분들께 편하게 이용해보실 수 있는데요. 광주 중앙공원 롯데캐슬 바로 옆으로 중앙공원롯데캐슬 광주도시철도 2호선까지 개통될 전망이라고 하니 대중교통 활용 여건도 대폭 개선될 것으로 기대됩니다.학령기 자녀가 거주하는 가정이라면 안전한 통학 여건도 중요한 요소일테죠. 본 단지는 초, 중, 고등학교를 모두도보권 내에서 누려볼 수 있는 현장이라 아이들이 안전하게 매일 등하교할 수 있을 것입니다.우선 반경 5백미터 내에 화개초, 운리초, 광주중, 운리중이 위치하며 광주서구 공공도서관도 도보 10분 거리에 위치하고 있습니다. 그외 다수의 학원들이 밀집한 구역도 인접하며 각종 체육 생활 시설도 마련돼있는데요.광주 중앙공원 롯데캐슬 단지 부지 안에 자리하는 중앙공원롯데캐슬 독립기념관에서는 도서관은 물론 각종 교육 관련 프로그램까지이용해볼 수 있어 탄탄한 교육 여건을 제공합니다.또 1블록과 풍암호수 사이에 자리하는 월드컵경기장과 염주종합운동장에서 다양한 스포츠 및 여가시설을 활용해볼 수 있기도 한데요. 여기에 신복합 공간까지 조성될 전망이라 향후 외부 관광객까지 찾아오는 랜드마크를 내 집 옆에서 이용해보실 수 있을 것입니다.반경 1km 내에는 롯데마트와 아울렛이 위치하고 있어 일상 속 니즈를 충족하기에도 유리한 입지인데요. 롯데캐슬 시그니처, 롯데마트, 롯데아울렛까지 이어지는 원스톱 롯데 라이프 타운을 기대하셔도 좋습니다.공원 부지를 영구 조망할 중앙공원롯데캐슬 수 있는 입지인지라 그 가치가 매매가의 30%까지 차지한다는 분석도 있는데요. 본 현장은 저층부에선 산림을, 고층부에선 풍암호수를 한눈에 조망할 수 있어 품고 있는 메리트 대비 합리적인 가격에 분양가가 책정되었다 평해집니다.이렇게 소개드린 광주 중앙공원 롯데캐슬은 5% 계약금을 대출로 진행할 수 있으며 1천만 원 계약서도 발행돼 초기 자본에 대한 부담금을 확실히 줄여주는 현장입니다. 차원이 다른 주거 공간에 남다른 대단지 클라스로 수요자들의관심이 집중되고 있으니, 신속하되 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.#중앙공원롯데캐슬 #광주중앙공원롯데캐슬 본 포스팅은 소정의 원고료를 중앙공원롯데캐슬 제공받아 작성되었습니다.