광주 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 공급최근 들어 중대형 아파트들의 강세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 침체 상황에서도 꾸준하게 집값이 오르고 있고 주거 선호도가 높아지며 거래량도 증가하고 있는 상황입니다. 이번에 소개할 광주 중앙공원 롯데캐슬도 중대형 상품의 비율이 높아 수요가 집중되고 있습니다. 국토교통부의 통계 자료를 분석해 보면 전용 85㎡를 초과하는 중대형 아파트의 거래량이 전국적으로 3만3,000여 건으로 지난해와 비교하여 대략 18%가 증가한 것으로 나타났습니다. 이에 비해 중소형 아파트의 거래량은 제자리걸음을 한 것으로 파악됩니다. 본 단지는 특히 중대형 비율이 90% 이상으로 경제적 기반을 갖춘 지역 수요자들의 중앙공원롯데캐슬 관심이 집중되고 있습니다. 수요 대비 공급량이 적은 만큼 희소가치를 더해 높은 프리미엄이 형성될 것으로 예상됩니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬은 푸른 숲을 품은 서구 금호동, 풍암동 일대 넓은 대지에 3개 블록으로 이루어지며 지상 3층에서 지상 28층 높이의 아파트 전체 39개 동으로 이루어지는 매머드급 단지입니다. 광주를 대표하는 브랜드 대단지로 스케일이 다른 약 224만㎡의 중앙공원과 함께 마련되는 민간 공원 특례 사업으로 이루어집니다. 중앙공원은 8가지 테마공원과 11개의 마을숲으로 이루어지는 지역 최대 규모의 랜드마크 공원으로 광주 시민들에게 자연과 함께 힐링과 여가의 시간을 선사하게 되겠습니다.그 중앙공원롯데캐슬 어떤 곳에서 누릴 수 없는 숲과 호수를 품은 그리너리 단지로 독보적인 주거 가치를 품고 있어 광주 부동산 시장을 맨 앞에서 리드하는 대장 아파트로 도약이 전망됩니다. 전체 2,772세대로 이루어지는 본 단지는 일부 세대를 제외하고 일반분양으로 2,264세대의 공급이 이루어집니다. 블록별 세대수와 면적형을 좀 더 구체적으로 살펴보면 1블록의 경우 929세대가 공급되며 전용 84∼233㎡로 이루어집니다. 2-1블록의 경우 전용 121~166㎡로 구성되며 총 929세대가 제공되며, 2-2블록은 928세대로 전용 84~166㎡로 이루어지겠습니다. 여유로운 생활 공간을 제공하는 중대형 위주의 단지로 넓고 쾌적한 주거 공간을 원하는 세대들의 많은 중앙공원롯데캐슬 유입이 전망됩니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬은 서구 상무누리로 일대 모델하우스를 마련하고 동호 지정이 가능한 선착순 공급을 진행 중에 있습니다. 올해 광주에서 가장 많은 청약 접수가 신청된 만큼 잔여 세대의 빠른 소진을 전망할 수 있겠습니다. 기존에 없었던 유니트를 추가하여 전시할 예정으로 더욱 많은 수요자들의 발걸음이 이어질 것으로 예상됩니다. 본 단지는 다양한 면적형 상품을 마련하여 선택의 폭을 확장시키고 있습니다. 1군 건설사 롯데건설의 완벽한 시공 노하우와 첨단 설계가 적용되며 대단지에 걸맞은 압도적인 커뮤니티가 마련됩니다. 아울러 입주민들의 만족도와 자부심을 최고로 높이기 위해 명품 중앙공원롯데캐슬 마감재와 가전, 가구가 적용됩니다. 세계 3대 주방가구 브랜드인 아크리니아를 비롯하여 놀테, 다다, 콜러 등의 제품들이 모든 세대에 적용되는데 발코니 확장에 모든 옵션이 포함되어 기본 제공됩니다. 또한 광주 중앙공원 롯데캐슬은 총 5,358대의 대규모 주차 공간을 제공하는데요. 입주민들의 대형 차량을 안전하게 보관할 수 있도록 1,960대 공간을 확장형으로 계획하고 있습니다. 세대당 2.0대의 주차가 가능하므로 언제나 세대 가까이 안전하게 차량을 보관할 수 있겠습니다. 또한 더욱 넓은 실내 생활 공간을 제공하기 위해 모든 세대 1개소의 세대 창고를 별도로 기본 제공합니다. 대형 스포츠, 캠핑 중앙공원롯데캐슬 용품들과 부피 큰 계절 용품을 따로 보관할 수 있겠습니다. 푸른 숲속에 자리한 본 단지는 내부에도 커뮤니티라운지, 워터라운지, 테라스정원 등 특화 조경 시설을 더해 사계절 자연과 함께하는 에코힐링 라이프를 지원합니다. 모든 동은 넓은 이격 거리를 확보하고 남향 측으로 배치되며 L자와 한일자형 동 설계로 간섭은 전혀 없겠습니다. 그 어떤 하이엔드 아파트 단지와 견주어도 손색이 없는 대규모 커뮤니티를 제공합니다. 최고층 스카이라운지를 마련하여 푸른 숲을 바라보며 여유로운 여가를 누릴 수 있겠습니다. 아울러 피트니스센터, 실내골프클럽과 고픔격 사우나가 함께 마련되며 독서실과 작은도서관. L카페와 게스트하우스, 중앙공원롯데캐슬 어린이집과 다함께돌봄센터 등 생활에 필요한 모든 편의 시설이 제공되어 올인원 라이프 특권을 누리게 됩니다. 1블록에 자리한 유니트를 중심으로 구조를 살펴보면 전용 114㎡의 경우 모든 세대가 전면에 배치되는 4Bay 판상형으로 기본적으로 풍부한 채광과 시원한 맞통풍이 이루어져 쾌적한 실내 환경이 조성됩니다. 기존 침실 3개에 더해 알파룸이 추가되어 실용성이 뛰어납니다.전용 135㎡도 역시 4Bay 판상형 구조가 적용되며 더욱 넓은 거실과 안방 공간을 제공합니다. 기본 침실 4개와 욕실 3개를 제공하며 거실과 오픈형주방, 다이닝 공간이 하나로 이어지는 LDK 구조로 탁 트인 개방감을 선사합니다. 광주 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬은 지역 최중심 상권인 상무지구와 인접하여 결점 없는 인프라를 확보합니다. 롯데아울렛과 롯데마트, 광주월드컵경기장 등 쇼핑과 문화, 여가 시설들이 인근에 다수 포진합니다. 또한 중앙공원과 연계하여 다양한 문화 프로그램이 진행되어 수준 높은 컬처 라이프를 누릴 수 있겠습니다. 전시와 박람회, 지역주민 워크숖과 음악회가 연중 진행됩니다. 화정남초와 화개초, 광주중, 풍암고 등 다수의 공교육 기관과 광주서구도서관이 도보권에 자리하여 자녀 교육이 무엇보다 수월합니다. 상무대로와 광주제2순환도로, 경전선 서광주역과 인접하여 광주 전역으로 빠른 이동이 가능합니다. 2026년 예정된 광주 지하철 2호선 정차역 2곳이 단지와 초인접하여 마련되므로 중앙공원롯데캐슬 더 높은 프리미엄 상승이 예고되고 있습니다.