​​안녕하세요.솔직담백한 용인역삼힐스테이트모델하우스 메이의 분양이야기오늘은 동탄 힐스테이트포레 아파트공급조건을 전해드리겠습니다 :)​ 동탄2신도시 신주거문화타운에서 선보이는 공공지원 민감임대 주택인 '힐스테이트 동탄포레'는 합리적인 조건으로 분양가에 부담을 느끼는 수요층에게 적절한 대안으로 주목받고 있습니다. 게다가 각종 부동산 세금 납부에 있어서 부담도 없고, 계약 조건을 충족하면 분양전환권도 제공도 가능하다는 점에서 관심을 갖고 지켜봐 주시는데요. ​​​그 분위기를 반영하듯 15일에 개관한 모델하우스에는 연일 발걸음이 끊이지 않고 있어요. ​​​​당 사업지는 경기 화성시 신동 561-1번지 일원에 들어서는 공공지원 민간임대 용인역삼힐스테이트모델하우스 아파트입니다. 지하 2층에서 지상 20층까지 총 8개동 585세대가 2024년 5월에 입주를 앞두고 있습니다. 주차장은 공동주택 933대로 세대당 1.59대로 비교적 넉넉한 공간을 확보했습니다. ​​​​건폐율 12.5% 용적률 139.8%로 건폐율이 낮아 조경의 비중을 높여 자연친화적인 환경을 제공합니다. 내부 타입을 살펴보면 전용 84㎡, 101㎡ 형에 각각 A, B 타입으로 총 4가지 타입을 공급합니다. 전 세대 정남향, 남동향, 남서향의 판상형 구조로 통풍 및 개방감을 높였습니다. 3면 발코니 설계로 확장하게 되면 용인역삼힐스테이트모델하우스 실사용 면적을 크게 사용할 수 있고, 대형 현관 창고 및 드레스룸 등 수납공간 및 넓은 공간을 활용할 수 있겠습니다. ​​​더불어 지상으로 차가 다닐 수 없는 공원형 단지를 구성하고, 대규모 잔디마당, 안마당, 정원, 어린이 놀이터 등을 제공해 생활의 쾌적함을 더했습니다. 피트니스, 골프, 북카페, 스터디룸, 작은 도서관, 힐스 라운지, 어린이집 경로당 등 다채로운 커뮤니티 시설로 입주민의 운동과 취미활동을 할 수 있는 공간을 제공합니다. ​​​​동탄 힐스테이트 포레는 신주거 용인역삼힐스테이트모델하우스 문화타운 생활의 중심으로 안심도보 통학이 가능한 학세권, 대형 상권이 들어서는 생활세권, 세계 최대 규모의 메가클러스터 반세권, 공원으로 둘러싸인 자연 특권을 누릴 수 있는 공세권, 동탄도시철도로 사통팔달 광역망의 교통 특권의 역세권까지! 5세권의 인프라를 풍부하게 누릴 수 있습니다. ​​반도체 메가 클러스터가 인접하여 직주근접의 직접적인 수혜 단지로 급부상하고 있는데요. 삼성전자 미래연구 단지, 용인 첨단 시스템 반도체 국가산단 그리고 용인 반도체 클러스터와 가까워 풍부한 일자리로 지역 미래 성장 가치는 용인역삼힐스테이트모델하우스 높을 것으로 기대가 큽니다. ​​​​힐스테이트 동탄 포레의 교통은 국지도 84호선과 82호선으로 인근 산단과 업무지구로의 출퇴근이 용이하고, 내년에 개통하게 될 GTX-A 노선으로 수서역까지 빠르게 도착하여 서울 및 수도권까지 출퇴근도 할 수 있는 강남 일일생활권이 보장됩니다. 또한 도시철도 트램 2개 노선도 2027년에 개통 예정입니다.​​생활 편의시설로 단지 앞에 상업시설이 조성될 예정이고, 롯데백화점 동탄점, 이마트 트레이더스가 가까이 있어 생활 인프라에 있어 부족함은 없을 것 같습니다. 단지 북측으로는 왕배산 3호 용인역삼힐스테이트모델하우스 공원과 산리천수변공원이 조성되어 완공된다면 힐링 라이프까지 누리실 수 있겠습니다. ​​어린 자녀가 있는 가정에서는 학세권 여부도 중요하겠지요. 단지 앞에 초등학교, 유치원, 고등학교 사이트가 인접해 있고, 중학교도 신설될 것으로 보입니다. 초품아 아파트는 그 자체로도 상당히 메리트가 있습니다. 목동 학원가가 인접하여 수준 높은 교육여건을 갖추고 있다고 볼 수 있겠습니다.​​​​힐스테이트 동탄포레는 공공지원 임대주택으로 향후 10년간 내 집처럼 이사 걱정 없이 거주가 가능하며, 동시에 무주택 자격도 유지가 할 수 있습니다. 용인역삼힐스테이트모델하우스 특별공급을 통해 예비 신혼부부를 포함하여 혼인 기간인 7년 이내인 신혼부부는 특별공급을 통해 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있겠습니다. (월평균 소득 120% 이하)​​​비교적 청약 진입 장벽이 낮은 것도 많은 관심을 받게 되는 요소 중 하나인데요. 청약 자격은 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이라면 전국 누구나 가능합니다. (단, 세대당 1건만 가능) 청약 통장이 없어도, 거주 지역이 달라도 신청이 가능하고, 재당첨 제한도 없습니다. 임대료 상승률은 2년 단위로 용인역삼힐스테이트모델하우스 갱신되며 연 5% 이내로만 제한을 두고 있습니다.​​다가오는 12월 27일 청약 홈을 통해 신청할 수 있고, 청약 신청금은 100만 원이 필요합니다. 1월 2일 당첨자 발표가 나면 다음날 전액 돌려받을 수 있습니다. ​​힐스테이트 동탄포레 임대료는 아래 표를 참고해 주시면 될 것 같습니다!평형임대료특별공급84㎡ A 3,88,025,00084㎡ B385,475,000일반공급84㎡ A 433,675,00084㎡ B 430,825,000101㎡ A519,175,000101㎡ B517,275,000​​​​힐스테이트 동탄 포레 아파트의 모델하우스는 경기도 화성시 오산동 일원에 위치하고 있습니다. 더 자세한 내용은 연락 주시면 상세하게 용인역삼힐스테이트모델하우스 안내드리겠습니다. 감사합니다!