성내5구역이 성내동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크라는 이름의 하이엔드 아파트로 지어진다. 여기에 하이엔드..? 어떨지 살펴본다.입지이곳의 장점은 강동구에서도 송파에 인접한 곳이라 교통이 좋고 한강이 가깝고 천호 먹자골목이 가깝다는 점. 단점은 주변이 정비되지 않았고 등지고 있는 성내동 주택가는 박원순 시절 성내동 도시재생활성화구역으로 강풀만화거리와 상권으로 꾸며져 있어 재개발 될 기약도 없고 학군은 성내동 그란츠 리버파크 말할 필요도 없고 주변 분위기는 애매하다. 건너편의 천호 재개발구역은 완성되어가는 반면 성내동 쪽은 갈 길이 멀어뵌다. 그란츠리버파크가 완성되면 근교가 다같이 발전하는 게 아니라 군계일학이 될 듯하다.단점을 커버하고자 디엘이엔씨에서 하이엔드 브랜드를 붙인 게 아닌가 하는 개인적으로 추측해본다. 작년 연말부터 분양예정이었는데 일정을 계속 미뤄 분위기 좋아진 성내동 그란츠 리버파크 지금에서야 분양하는 걸 봐도 그렇고.청약일정유의사항으로는 후분양 아파트라 입주까지 1년도 남지 않았다는 점. 특별공급 신청일: 8/7(수)일반1순위 신청일: 8/8(목)일반2순위 신청일: 8/9(금)당첨자 발표일: 8/16(금)입주 예정시기: 2025년 4월 예정청약자격일반공급: 서울, 경기, 인천에 거주하는 1년 이상 납입한 청약통장을 지닌 자.특별공급: 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생초특공자격은 아래 표 참고.공급세대36타입: 1세대44타입: 성내동 그란츠 리버파크 8세대59타입: 189세대84타입: 106세대104타입: 7세대108타입: 2세대113타입: 2세대180펜트타입: 1세대36, 44, 59, 84타입 일반공급은 가점제 40% 추첨제 60%로 선발,104, 108, 113, 180타입은 추첨제 100%로 선발한다.우선순위는 서울시 거주자, 무주택자가 우선한다.동호수배치도 및 평면도그란츠리버파크는 2개동 전체 407세대로 지어진다. 이 중 327세대를 청약하고 임대세대가 80세대 있다. 모델하우스는 8월 2일(금)에 오픈했다. 견본주택 성내동 그란츠 리버파크 방문 후기는 아래 글 참고.✅ 그란츠리버파크 모델하우스 방문 후기그란츠리버파크 모델하우스가 열려서 구경하고 왔다. 왼쪽이 모델하우스, 오른쪽에 보이는 건축 중인 건물...분양가타입이 워낙 다양하여 아래 표로 분양가를 정리했다. 78평 펜트하우스 타입이 50억원이 눈에 띈다.발코니는 전 세대가 확장되어 있으며 미확장을 선택할 수는 없다. 중도금 대출도 60% 전액 성내동 그란츠 리버파크 지원되며 특이점은 중도금대출이 고정금리로 3.5%로 아주 싸다. 분양가가 비싸니 소소한 지원을 하는 듯함.당첨자 중 최초 계약자 대상으로 양양 더앤리조트 멤버십(2025~2027년까지) 제공, 조식서비스 운영, 피트니스, 사우나, 스크린골프장 운영, 컨시어지 서비스, 발렛주차 서비스 1년간 제공 등 여태까지 아파트엔 없었던 서비스를 제공한다.이것만 보면 뭐랄까 생숙같은데... 어쨌든 아파트임은 성내동 그란츠 리버파크 확실하고 보통 이런 서비스는 청담의 고급 주택에서나 한다고 생각했는데 새로운 도전을 하는 아파트로 보인다. 암만 하이엔드고 좋다는 걸 알아도 분양가가 주는 무게감이 있기 때문에 미계약분이 더러 나올 것 같다는 생각이 든다. 게다가 강남권에 쟁쟁한 단지 청약 예정이 많아서 여기 굳이 기웃기웃할까 의문이기도 하고. 시행사가 성내동 그란츠 리버파크 어딘지 보니 빠르게 완판시키는 게 목표도 아닐 것이다.하이엔드면 기본 분양가에 얼마를 얹어야 맞을까? 솔직히 잘 모르겠다.재당첨제한거주의무기간전매제한없음없음1년그란츠 리버파크의 전매제한기간은 1년, 재당첨제한 없고 거주의무도 없다.여길 마지막으로 당분간 강동구에 새 아파트 분양은 없을 예정이다. 주양쇼핑 있던 곳 청약 기다리는데 현재 공사중단 상태. 그란츠리버파크 입주자모집공고문은 아래를 클릭.