평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 중흥s클래스 브레인시티 모델하우스 공급소식전체적으로 부동산 시장에 훈풍이 불고 있지만, 양극화가 존재하는 것도 사실이라 관망하는 분위기도 감지됩니다. 다만, 호재가 많은 지역인데도 저평가되어 있다고 한다면, 시기적으로 좋은 타이밍으로 다가오는데요. 이러한 맥락에서 평택 중흥s클래스 브레인시티 소식을 전합니다.본 프로젝트는 경기도 평택시 장안동 일대에 신축되는 공동주택으로, 제3종 일반주거지역으로서 용적률 229.62%가 적용되고요. 이에 따라 지하 2층에서 지상 35층 높이로 2027년 2월 준공될 예정으로 전체 16개 동에 1,980세대가 들어서 브랜드 대단지를 평택 브레인시티 중흥s클래스 이루게 되는데요.전체 2,735대의 주차 대수로 가구당 1.38대를 지원해 여유로운 동선 확보가 가능하고요. 전용면적 59m² 및 84m² 중소형 5개 타입으로 상품성도 겸비하는데요. 선호도가 높은 4Bay 판상형 구조의 비율이 높고, 유닛별로 팬트리, 드레스룸, 다용도실, 알파룸 등을 갖춥니다.평택 중흥s클래스 브레인시티는 건폐율 14.66%로 단지 내에 어린이 물놀이터, 잔디마당, 갤러리원 등 풍성한 조경 공간을 선사하고요. 경로당과 어린이집은 물론이고 실내골프연습장, 다목적 실내체육시설, 피트니스센터, GX 룸 등과 같은 다채로운 커뮤니티도 구축됩니다.사실 평택 브레인시티 중흥s클래스 인지도가 높은 브랜드인 만큼, 설계의 완성도는 높을 것으로 기대되는데요. 우수한 입지 여건도 주목할 만한 부분으로, 투자 가치가 높습니다. 일단 도일동 일대에 조성되는 평택브레인시티일반산업단지의 배후 단지로서 자족 신도시로 계획되어 1.7만 세대 이상이 들어섭니다.이는 산단 내에 종사하는 근로자만으로 수요 확보가 가능하다는 의미인데요. 더군다나 삼성 평택반도체 캠퍼스가 가동 중인 고덕국제화 도시를 비롯하여 송탄일반산업단지, 장당일반산업단지, 평택종합물류단지, 원곡일반산업단지, 칠괴일반산업단지 등 다수의 산단이 인접한 현황입니다.일자리가 풍부한 만큼, 평택 중흥s클래스 브레인시티는 평택 브레인시티 중흥s클래스 직장인들의 선택지가 될 수 있다는 의미인데요. 관련하여 관내 주민등록 인구는 올해 7월 기준으로 60만 명에 육박한 상황이고요. 거소 등록자나 외국인을 포함하면 70만 명을 향하고 있어 앞으로 90만 명 이상이 되어 특례 시 승격도 기대됩니다.이러한 분석이 가능한 이유는 크게 두 가지로 요약되는데요. 우선 반도체 산업의 성장으로 인구 유입이 촉진되기 때문으로 기흥, 용인, 평택 등으로 이어지는 반도체 메가 클러스터가 조성되고요. 소재·부품·장비 기업 및 연구소, 지원 기관 평택 브레인시티 중흥s클래스 등이 일대로 집적되어 시너지를 내고 양질의 일자리를 창출합니다.사실상 해당 현장에서 북동쪽에 위치한 처인구 남사읍 및 이동읍에 조성되는 삼성의 시스템반도체 국가산단만 해도 2040년까지 160만 명 이상의 고용 효과가 분석되는 현황인데요. 연관 기업의 생산공장, 본사 및 연구소 이전까지 고려해 보면 경기도 남부권 부동산 시장에 상당한 영향을 주게 됩니다.이런 가운데 최근 업황도 낙관적이라, 평택 중흥s클래스 브레인시티의 전망을 밝게 하는데요. AI 수요 증가에 따라 반도체 산업이 슈퍼사이클에 진입한 평택 브레인시티 중흥s클래스 현황으로, 이에 힘입어 삼성전자가 10조 원대 영업이익을 회복한 상태이고요. 엔비디아와의 성능 검증도 사실상 통과한 것으로 보고 있습니다.그래서 올해 하반기는 물론이고 내년까지도 상승세가 이어질 것으로 분석되는데요. 이에 삼성전자는 평택반도체 캠퍼스의 신규 팹인 P4에 D램 라인을 우선 확보하려는 움직임도 감지됩니다. 산업통상자원부에서도 미래 먹거리로서 반도체의 초격차 역량을 강화하겠다는 구상입니다.이런 가운데 본 물건 바로 옆에는 카이스트 평택캠퍼스가 2025년 들어설 예정인데요. 삼성과 협력하여 반도체 인력 양성과 연구 인프라 구축에 평택 브레인시티 중흥s클래스 기여하게 되는 만큼, 일대의 주택 수요에도 적지 않은 영향을 주게 됩니다. 이렇게 반도체 산업이 도약하는 가운데 교통 인프라도 강화되어 인구 유입에 기여합니다.현재 해당 현장에서는 1호선, SRT, 평택제천고속도로, 경부고속도로를 갖추고 있어 광역 접근성이 뛰어난데요. 여기에 더해 2025년에는 수원발 KTX가 연결되며, 이후 서평택에 들어서는 서해선 복선 전철과 직결되고요. GTX-A, C 노선의 연장도 추진 중인 현황입니다.이에 맞추어 시에서는 포승평택선으로 평택항 접근성을 강화하며, 평택부발선으로 안성, 원주 등을 거쳐 평택 브레인시티 중흥s클래스 강릉까지 철도로 이동이 가능해지는데요. 사실상 동서 대륙 횡단 철도망이 구축되는 부분으로 지역 교류 활성화에도 긍정적인 영향을 주게 됩니다. 이런 가운데 사업지 인근에는 의료 복합타운도 계획되어 있는데요.2030년까지 아주대학교 평택병원이 개원할 예정이라, 양질의 의료 서비스를 누릴 수 있게 됩니다. 이러한 여건을 종합해 보면 지역 가치가 높아지고 부동산 시세도 상승 추세를 그릴 것으로 관측되는데요. 현재 평택 중흥s클래스 브레인시티 모델하우스에서 동호지정이 가능하고 여러 혜택을 지원하고 있으니, 좋은 기회가 평택 브레인시티 중흥s클래스 된다고 하겠습니다.#평택중흥s클래스