안녕하세요?오늘 동래 대광로제비앙 모델하우스 소개드릴 아파트는 부산에서 최초로 시행되는 민간공원 특례 사업인 [동래사적공원 대광로제비앙]입니다.부산광역시 동래구 명륜동 76-1동래사적공원 대광로제비앙 분양조건계약금 5%로 입주까지!12월 19일부터 전매 가능!2029년 3월 입주!(입주까지 5년)​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me사진 클릭하시면 전화연결됩니다 ​​​민간공원 특례 산업이란?동래사적공원 대광로제비앙5만 m² 이상의 공원에서 민간사업자가 공원 부지를 매입한 뒤, 70% 이상을 공원으로 조성하여 지자체(부산시)에 기부채납하는 대신 나머지 30%를 주거시설이나 상업시설로 개발할 수 있도록 하는 사업입니다.​민간공원 특례 사업은 아직 부산에서는 생소한데요! 서울 수도권에 35개 단지, 충청 호남권에 39개 단지가 공급된데 비해, 경상권에는 2개 단지가 공급되었고, 5개 단지가 공급 예정이며 동래 대광로제비앙 모델하우스 부산은 우리 [동래사적공원 대광로제비앙]이 최초라 더욱 관심을 받고 있습니다.주거지를 선택함에 쾌적한 환경과 여유로운 여가생활이 더욱 중요한 기준이 되고 있는 요즘 상황으로는 이렇게 17만 평 즉 축구장 78개에 해당하는 면적의 공원을 우리 집 정원처럼 누릴 수 있다는 것은 큰 장점입니다.​​​​​사업 개요▪️사업명 : 부산 동래사적공원 민간공원 특례 사업▪️대지위치 : 부산광역시 동래구 명륜동 산 3번지 일원▪️지역 지구 : 제3종 일반주거지역, 상대 보호구역, 역사 문화환경보존지역 (7구역)▪️대지면적 : 19,550.27 평▪️건축면적 : 3,159.67 평▪️건축규모 : 지하 4층~ 지상 28층, 14개동,총 1,025 세대▪️연면적 : 70,251.03 평▪️건폐율/용적률 : 16.16% 동래 대광로제비앙 모델하우스 / 225%▪️입주 예정 : 2029년 3월 예정▪️주차 대수 : 2,022대 (세대 1.97대)​​​​​부산광역시에서 지리적으로 중심이며,전통적으로 주거 선호 지역이고명품 학군 지역인 동래구에보기 드물게 전체 일반분양만으로 공급되며최근에 찾기 힘든 대형 평수가 포함되어 있어서청약 전부터 많은 관심을 받고 있습니다.​​​입지 환경사통팔달의 교통의 중심지로 도보 10분 이내로 부산지하철 1호선 명륜역이 있으며 명륜역에서 1정거장 이동하면 4호선 환승이 가능하고, 2정거장 이동하면 3호선, 동해남부선 환승이 가능합니다.부산 최초 대심로가 26년 1월 개통 예정으로 공사 중인데요, 만덕에서 센텀까지 연결되면 (중앙 IC를 통해 동래에 진입로 있음) 상시 정체되던 교통이 해소되어 해운대까지 이동 시간이 동래 대광로제비앙 모델하우스 훨씬 단축될 예정입니다. 중앙대로를 통해 부산 전역으로 가는 버스 노선이 있으며 중앙버스전용차로를 이용해 정체 없이 이동할 수 있습니다.만덕터널을 통해 남해고속도로를 타고 시외로 이동하거나 동래에 시외버스정류소가 있어서 대중교통으로도 시외 이동이 용이합니다.​롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마, 메가마트, 홈플러스, CGV, 동래시장, 대동병원, 건강관리협회, 동래구청, 동래구 보건소 등등 부산 원도심인 동래지역의 우수한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.​​학군을 말하자면 동래지역을 조금이라도 아시는 분이라면 설명할 필요도 없는데요! 단순히 학교가 가까운 것을 떠나 학업성취도가 우수하여 동래 8학군으로 일컬어질 만큼 전통적인 명문 학군 지역입니다. 명륜초, 내성초, 명장초, 교동초, 동래중, 동해중, 학산여중, 동래 대광로제비앙 모델하우스 용인고, 대명여고, 학산여고, 중앙여고 등 열거하기도 힘든 명문 학군 지역으로 자녀들 키우기는 정말 좋은 지역이며 특히 명륜동과 사직동 일대는 학원가 밀집 지역으로 공교육과 사교육을 조화롭게 이용할 수 있습니다.​​​​타입 안내전 세대 남향, 남동향, 남서향의 단지 배치로 어느 세대든 충분한 채광을 확보합니다. 도시에서 보기 드문 건폐율 16%, 용적률 225%로 동간 거리 또한 80m 이상 최고 99m까지 확보하여 막힘없는 공간감과 시야 간섭 없는 조망을 보실 수 있으며 사생활 보호에도 탁월합니다. 선호도가 높은 4BAY 판상형으로 전세대가 구성되어 있습니다.​​32평과 52평 위주로 구성되어 있으며 각 타입마다 테라스 동래 대광로제비앙 모델하우스 세대가 있습니다. 58평, 81평, 83평의 펜트하우스까지 마련되어 있어서 대형 평수가 귀한 요즘 대형 평수를 원하시는 분들은 발 빠르게 움직이시길 바랍니다.​​