첨단3지구 첨단3지구단지내상가 제일풍경채 힐스테이트 단지내상가 청약안내​여러분이 만약 부동산에 투자를 하신다면 어떤 유형의 부동산에 투자를 하시길 원하시나요? 수익이 보장된 수익형 부동산? 아니면 주거용 부동산? 각자 원하시는 방향에 따라서 투자를 진행하실거라 생각됩니다. 하지만 누구나 그렇듯 투자가치가 있는 부동산을 선택하실텐데요. 오늘 자족 신도시로 떠오르는 첨단지구에 조성되어 많은 수요자들의 눈길을 사로잡는 첨단3지구 단지내상가 분양정보 알려드릴게요.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​광주광역시는 지난해 전국 청약시장에서 뚜렷한 강세를 보이며 청약의 새로운 중심으로 떠오른 지역으로 지난해 청약에 몰린 첨단3지구단지내상가 청약자 수가 전년도와 비교했을때 5.24배 상승한 것만 보아도 얼마나 많은 사람들이 광주광역시에 집중하는지를 알 수 있으며, 이런 눈에 띄는 분위기 속에 광주광역시 중에서도 특히나 첨단지구에 대한 관심도가 남다릅니다.​​첨단지구는 광주광역시에서 상무지구와 수완지구를 뒤이을 최대규모의 계획도시로서 자족신도시로 조성되어 복합적인 기능을 수행할 수 있는 도시입니다. 애초에 도시를 조성할 때 첨단과학산업기지 건설을 염두해두고 도시를 형성하였기 때문에 신소재나 생명공학등 첨단산업과 관련되어있는 일자리들이 풍부하고 계획도시이기 때문에 행정시설부터 교통망, 교육시설 등이 잘 갖춰진 도시이기에 많은 첨단3지구단지내상가 인구의 유입이 기대되는 지역이지요.​​또 최초 국립심뇌혈관센터가 광주광역시에 구축되어질 예정이고 인공지능(AI)기반의 과학기술창업단지도 조성될 계획이기 때문에 향후 미래가치 상승도 염두해볼 수 있습니다.​​여기에 조성되는 단지들은 그야말로 많은 수요자들의 관심을 한 몸에 받기 충분한 조건들을 갖춘셈인데요, 첨단3지구 제일풍경채와 첨단3지구 힐스테이트 역시 1순위 청약에서 우수한 성적을 거두며 청약을 성공적으로 마무리하였습니다.​​첨단3지구 내에 첫 아파트 상가이기 때문에 투자가치와 미래가치가 더욱 빛날 것으로 예측되는데요, 택지지구의 발전을 바로 최중심에서 누릴 수 있는 프리미엄급 상가이자 약 7,800세대가 예정되어 첨단3지구단지내상가 있는 첨단지구에 18,900명 이상의 풍부한 배후수요를 기대해 볼 수 있는 상가로 안정적인 배후수요의 독점이 가능한 곳입니다.​​무엇보다 전 호실이 모두 전면 1층 구성으로 가시성이 우수하고 접근성이 뛰어나다는 장점을 지니고 있으며 이미 검증된 브랜드이죠? 건설명가인 힐스테이트와 제일풍경채가 선보이는 랜드마크 급 단지에 조성되는 단지 내 상가이기 때문에 그에 걸맞는 프리미엄을 기대해 볼 수 있겠습니다.​​랜드마크 급 단지이고 가시성이 우수하다면 높은 분양가를 형성하는 것 아닐까 하는 걱정도 하실 수 있을거라 생각되는데요, 첨단3지구 제일풍경채 첨단3지구단지내상가 첨단3지구 힐스테이트 단지내상가는 분양가에 대한 부담을 낮춰 임대인과 임차인 모두 윈-윈하는 구조로 공급이 진행될 계획입니다.​​단지가 전면부에 배치되어 중심상업지구부터 중앙공원과 인접한 구조로 사업지 인접한 주거 수요까지도 모두 확보할 수 있는 이점을 지니며, 사업지 인근에 기 조성된 산업단지들이 다수 위치하여 풍부한 배후수요를 기대해 볼 수 있고 해당 수요들을 흡수할만한 중심상업지구와 맞닿아있는 상가로 365일 유동인구로 북새통을 이룰 것으로 예상됩니다.​​첨단3지구 단지내상가 내부 구성은 어떠할까요?​1BL의 상가는 전용면적 12평대부터 27평형대까지 다양한 평형대가 구성되어 있어 첨단3지구단지내상가 여러 업종의 입점이 가능하겠고 2BL의 경우는 중앙공원과 학교와 인접하기 때문에 충분한 유동인구를 누릴 수 있는 대로변 길목상가로서 매장의 활용도가 높겠습니다. 전용면적 역시 10-11평 위주의 구성으로 적절한 크기의 상가공간이 배치되며 5BL은 오직 7개 호실만이 공급을 진행하기 떄문에 희소가치가 뚜렷하며 뛰어난 수요의 독점이 가능한 구조라고 볼 수 있습니다.​​단지 주변에는 월봉초등학교부터 봉산초등학교, 월봉중학교, 첨단중학교, 봉산중학교 등 다수의 학군이 형성되어 있기 때문에 사실상 학원이 입점하여도 탄탄한 수요를 확보할 수있겠고 산월IC가 인접하여 호남고속도로의 첨단3지구단지내상가 이용이 용이하기에 상업시설로의 접근성이 뛰어날 것으로 예측됩니다.​​사실 수익형 부동산을 향한 인기는 나날이 높아져가는 추세인데요. 하지만 수익형 부동산이라고 해도 리스크가 없는 곳이 없고 꾸준한 수요와 수익을 얻기 쉽지 않은 요즘이기 때문에 무엇보다도 사업지 선택이 중요하다고 말씀드릴 수 있습니다.​​때문에 많은 분들이 아파트 단지를 배후에 품고 있어 확보된 고정수요를 지닌 단지내 상업시설을 선호하는 추세이고 이러한 상업시설들은 안정감과 공실에 대한 우려가 낮기 때문에 더욱 메리트가 있다고 보여집니다.​​고정된 단지의 수요를 보유하고 있고 주변에 첨단3지구단지내상가 형성되는 다른 주거단지들과 상업시설의 수요도 함께 누려볼 수 있기에 투자처로 적합하다고 판단되며 상업시설을 고려하고 또 고민하고 계신다면 불황속에서도 많은 수요자들의 이목을 집중시켰던 첨단3지구 제일풍경채와 첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴을 배후에 품고 있는 당 상업시설의 혜택 함께 누려보셨으면 좋겠습니다.​​첨단3지구 단지내상가는 주변 전용평당가가 3,550만원에서 5,300만원 사이를 형성하는 것에 비해 합리적이고 저렴한 분양가로 약 2,00만원 중후반대를 형성할 것으로 예측됩니다. 여러모로 미래가치가 우수하고 상품성 또한 뛰어난 현장이니 만큼 관심이 있으시다면 서두르시는 편이 좋을듯 합니다.​​