덕계역 덕계역한신더휴 한신더휴 포레스트 덕계동 아파트 공급 내용​수요자들의 관망세가 확대되면서 집값 상승 폭이 줄어든 가운데 둔화 폭이 크지 않은 지역들이 주목을 얻습니다. 이들 지역은 새로운 교통망 개통을 목전에 두어 교통 여건 개선에 기대감이 큰 편이라 수요의 시선이 집중된 것으로 판단됩니다. 관련하여 예정된 GTX-C노선 호재를 품은 덕계역 한신더휴 포레스트 아파트 살펴봅니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​실제 경기 북부에 속하는 양주 일원은 GTX-C노선 뿐만 아니라 7호선 연장으로 선전하고 있는데요. 7월까지 마이너스 변동률이 관측됐던 양주시 아파트매매가격지수는 8월 0.09%를 덕계역한신더휴 기록하고 9월, 10월까지 3개월 연달아 플러스 변동률을 이어갔습니다.​​사업 개요부터 덕계역 한신더휴 포레스트 상세히 알아봅니다. 덕계동 707-1번지 일대에 공동주택 모두 724가구를 공급하며 지하 4층을 시작으로 지상 29층 높이까지 7개 주동이 건축됩니다. 대략적인 대지 그리고 연면적은 순서대로 3.89만 평, 1만여 평에 달하지요.​​용적률은 239.98%, 건폐율은 16.25%로 산정되었고요, 유니트는 전용면적 75㎡와 84A㎡, 84B㎡로 구분하는데 전체 중 60%가 넘는 비율로 공급되는 84A가 주력 type이었습니다. 최근 사회 인구의 변화로 1~2인 가구의 비율이 늘어나고 있는 바 중소형 위주의 공급이기 때문에 덕계역한신더휴 실수요자의 니즈에 더욱 부합하다고 분석되었죠.​​단지 배치도 설계에서 57% 넘게 남향 위주로 배치되었고요 42.3% 즉, 306호는 서향을 바라보고 있습니다. 서향은 일부 실을 제외하고 도락산 뷰를 감상할 수 있어서 여유로운 조망권이 가능할 텐데요. 채광률과 더불어 자연 친화적인 이점을 담아내어 전반적으로 입주민 삶의 질을 높일 만한 설계가 적용되었다는 특징을 가지죠. ​​7개 주동은 전부 1층을 건너 2층부터 세대가 배치되어 프라이버시와 저층부 단점이 해소되는데요 필로티 구조를 채택하여 여유로운 지상공간과 개방감을 만끽할 수 있겠습니다. 가구당 1.46대 비율의 여유로운 주차대수를 덕계역한신더휴 수용할 수 있어 차량을 넉넉한 주차장에 세워 놓을 수 있는 부분도 긍정적입니다. ​​전용 75㎡와 84A㎡의 평면은 모두 4Bay 맞통풍 판상형으로 공통적으로 환기 성능이 준수하고 주방 팬트리와 현관 창고를 적용하였습니다. 전자의 주방은 ㄱ자, 후자는 ㄷ자 레이아웃으로 콤팩트한 면적임에도 효율적인 동선이 나왔습니다. 84B㎡는 수납 존이 풍부하며 LDK 구조로 공용부 거실 공간감을 살렸다는 특징을 가지는데요 불곡산 조망권을 극대화 할 수 있습니다.​​덕계동 한신더휴 포레스트 내에는 8종류의 산책로가 특화되는데요. 로맨틱한 분위기와 향토맨발길을 마치 숲과 같은 분위기를 따라 걷는 덕계역한신더휴 느낌을 받을 수 있으며 지압로가 형성되어 있어 건강면에서도 이점을 가졌습니다.​​요즘은 스마트한 삶을 지향하는 사람들이 많은데요 이와 일맥상통하는 실내 기기와 가전 제어 편의성을 높인 시스템이 적용됩니다. 보안이나 에너지 절감 시스템도 체계적으로 확립되어 입주민들의 부담을 한층 감축하게 되는 것이죠. ​​스마트 주차 관리 관제 체계와 주차장 곳곳으로 경비실과 이어지는 비상벨, 디지털 도어락 및 CCTV로 외부인 침입을 보호하고요. 주차장 및 세대에 LED 조명이 적용되며 대기전력 차단, 전력회생 승강기 등 에너지 소모 효율을 높입니다.​​커뮤니티에서 아이들의 밀착 학습 관리 덕계역한신더휴 사교육을 담당할 종로엠스쿨이 기획됐는데요. 자녀 안전성과 교육성 측면에서 이미 선보였던 옥정신도시 한신더휴 종로엠스쿨이 긍정적인 반응을 이끌어 냈기 때문에 기대감이 품어지는 요인입니다. 철저한 시험 평가와 커리큘럼으로 자녀 학업 효율을 증진하겠습니다.​​덕계역 한신더휴 포레스트에서 취미 및 운동을 즐길 만한 시설도 다채롭게 편성되었는데요. 피트니스 센터, 골프연습장, GX룸과 더해 자녀 스스로 독서실에서 학습을 이어나갈 수 있습니다. 강사실, 탈의실, 샤워실, 어린이집, 경로당도 준비되어 있어 각 층의 소통 창구 역할을 해 줄 것입니다. ​​이 곳은 학세권 입지에 속하여 자녀 교육 덕계역한신더휴 상품성이 더 돋보였습니다. 덕산초등학교와 덕계중학교가 도보권에 속하여 통학 편의성이 높고 내년 3월 푸른샘초등학교까지 추가 신설되면 학부모가 선호하는 면학 분위기와 거주 여건이 동시에 확립될 텐데요. 덕계고등학교와 도서관도 인접하여 교육 여건이 탁월하며 해당 브랜드가 영종국제도시에서 선보였던 셔틀버스를 운행하여 아이들의 통학부터 덕정역, 옥정신도시 중심상권까지 순환할 전망입니다.​​교통환경을 둘러보면 원도심과 더불어 회천지구까지 더블 생활권에 속하였습니다. 따라서 장보기에 용이한 마트 및 행정복지센터가 지척이며 입주가 예정된 27년 정도에는 회천지구가 완성될 전망이라 한층 더 일상 생활의 편의성이 제고될 것으로 기대됩니다.​​덕계역 한신더휴 덕계역한신더휴 포레스트는 도로망과 철도망을 두루 갖췄는데요, 지금도 평화로, 고덕로, 회천남로로 인해 옥정, 회천, 덕계지구와 간편하게 이어지며 의정부로 연계되는 3번 국도와 더불어 수도권 제2 순환 고속도로 진출입 편의성도 높고 1호선 활용이 가능합니다. 이용할 수 있는 1호선부터 내후년과 28년도에 각각 7호선 연장 도봉산과 옥정 구간이, GTX-C노선 개통이 예고됐기에 중점적으로 모델하우스에서 파악해 보시면 좋겠습니다.​​최근 1천만원으로 입주할 수 있도록 파격적인 조건변경을 감행하였고요, 더하여 중도금 무이자 혜택으로 자금 부담까지 덜어주고 있는만큼 내집마련을 고민하는 분들은 적극 검토해 보셔도 좋을 것 덕계역한신더휴 같습니다.​​