안녕하세요공인중개사 월산 힐스테이트 정소장입니다어느덧 2024년 한해의 중반을 향해 달려가고 있습니다어느새 5월도 끝자락에 들어서고 있는데요시간은 어김없이 빠르게도 흘러 2024년 올해 말 곧 입주를 앞두고 있는 아파트 힐스테이트 월산 공사현장을 다녀왔습니다 월산힐스테이트 는 광주광역시 남구 월산동 258번지 일대에 들어서는지역주택조합아파트로 총 741세대 중 161세대는 일반분양으로 진행되는 현장으로입주는 2024년 12월 예정입니다입주가 얼마 안 남은 지금 이 시점에서 내집마련을 위하여월산힐스테이트에 대한 관심도가 조금씩 높아지고 있습니다문의 또한 예전보다 점점 더 많아지고 있는데요그러나 조합원 매물같은 경우는 조건이 맞아야 월산 힐스테이트 승계가 가능하다거나추가분담금 등 다수의 변수로 거래가 쉽지는 않습니다하지만 급매 매물이 나오거나 동호수가 괜찮다거나가격면에서 좋은 매물들은 조금씩 거래가 되고 있으니적당한 선에서 매도 혹은 매수 하시는 것도 실거주 계획이 있으신 분들이라면 지금이 좋은 조건으로내집마련을 할 수 있는 기회가 되리라 생각됩니다저희 부동산에서는월산힐스테이트조합원 매물에서부터 일반분양분 매물을 다수 보유하고 있습니다내집마련 또는 전세나 월세를 생각하시고 계신다면곧 입주 예정인월산힐스테이트에서 보금자리를 마련해 보시길 추천드립니다 월산힐스테이트 매도&매수 매물접수 환영합니다 ☎ 월산힐스테이트 사업개요월산힐스테이트위치광주광역시 남구 월산동 258번지 일원규모지상 최고 월산 힐스테이트 12/20층 14개동 주택형49㎡ - 총 11세대 중 일반분양 9세대75㎡ - 총 73세대 중 일반분양 44세대84A㎡ - 총 273세대 중 일반분양 51세대84B㎡ - 총 384세대 중 일반분양 57세대총세대수741세대 (741세대 중 161세대 일반분양)주차대수991대 (세대당 1.33대)입주시기2024년 12월 예정월산힐스테이트 위치광주광역시 남구 월산동 388월산힐스테이트 현장사진월산힐스테이트는남구 월산동에 들어서는 아파트로 현대엔지니어링에서 시공하는지역주택조합아파트 입니다단지 평형대는 총 4가지 타입으로 구성되어 있으며전용 49타입부터 ~ 전용 84타입까지소형 평형대부터 국민평수까지로 구성되며전용 49타입을 제외하고는 모두 선호도가 높은4BAY 판상형 구조로 채광과 통풍에 월산 힐스테이트 유리할 것으로 보입니다월산힐스테이트주출입구쪽 사진이며104동과 106동 사이에 주출입구가 있으며부출입구는 남측과 북측에 각각 위치해 있습니다육교만 건너면 월산초등학교가 위치해 있는초품아 아파트로어린 자녀를 두신 분들에게는아이가 안심하고 통학할 수 있어 더할 나위 없이좋은 환경이라고 보여집니다 101동~104동은 도로가에 인접하고 있어방음벽이 설치되어 있으며약 4~5층 높이로 보여집니다도로가에 인접해 있지만어린이보호구역 구간이라차들이 서행하여 진입하기 때문에소음은 그리 크리 않을것으로 보입니다아파트 안에 들어서는 상가는21개 호실이 들어서며101동에서부터 104동까지1층 전면에 위치하고 있어입주민들이 편하게 이용하실 수 있습니다현재 상가 임대 혹은 매매 물건들이 있습니다이곳에 월산 힐스테이트 입점 예정이신분들은언제든지 문의주세요~단지 앞으로는 월산로를 비롯해 죽봉대로, 상무대로 등이 지나가고백운동, 봉선동, 월산동으로 이어지는 생활권으로핵심 상권들을 함께 이용가능합니다또한 도보권에 돌고개역이 위치하고 있는 역세권 단지로대중교통 환경도 잘 갖추어져 있습니다월산힐스테이트는 주변에 생활편의시설이 잘 갖추어져 있는 곳으로아파트 근처에 공원이 있어건강관리에 도움이 되며전남대변원, 동신대한방병원 등이 인접해 있어의료 접근성이 우수합니다월산힐스테이트커뮤니티시설에는실내골프연습장, 휘트니스센터,키즈카페, 독서실, 작은도서관 등이 제공되며 단지 내 조경을 보시면파인힐 광장, 패밀리가든, 어린이놀이터,주민운동시설 등이 효율적으로 배치되어 입주민들을 위한공간들이 마련되어 있습니다월산힐스테이트 분양정보월산힐스테이트 단지배치도 및 동호수배치도월산힐스테이트 단지배치도를 월산 힐스테이트 보시면남향위주로 남동향 남서향 으로 배치되어 있으며전용 49타입을 제외하고는전세대 4BAY 판상형으로 채광과 통풍이 우수하며동간거리가 넓게 확보하고 있어일조와 조망 또한 좋을 것으로 보입니다월산힐스테이트 분양금액 (일반분양)월산힐스테이트 타입별 평면도월산힐스테이트 49㎡ 분양금액 (11~12층 기준) 분양금액371,000,000발코니 확장금액18,150,000총 매매금액389,150,000월산힐스테이트 75㎡ 분양금액 (11~16층 기준) 분양금액559,000,000발코니 확장금액28,050,000총 매매금액587,050,000월산힐스테이트 84㎡A 분양금액 (4~10층 기준) 분양금액615,000,000발코니 확장금액30,250,000총 매매금액645,250,000월산힐스테이트 84㎡B 분양금액 (11~14층 기준) 분양금액627,000,000발코니 확장금액30,800,000총 매매금액657,800,000힐스테이트월산 조합원 분양금액1차 조합원 분양금액 (84A타입 기준층 기준)분양금액352,162,000업무대행비15,000,000발코니 확장금액17,050,000총 분양금액384,212,0001차 조합원 분양금액 (84B타입 기준층 기준)분양금액351,675,000업무대행비15,000,000발코니 확장금액17,050,000총 월산 힐스테이트 분양금액384,275,0002차 조합원 분양금액 (84A타입 기준층 기준)분양금액365,863,000업무대행비15,000,000발코니 확장금액17,050,000총 분양금액397,913,0002차 조합원 분양금액 (84B타입 기준층 기준)분양금액365,354,000업무대행비15,000,000발코니 확장금액17,600,000총 분양금액397,954,000힐스테이트 월산 조합원 자격요건조합설립인가 신청일2017년 5월 31일◆ 조합설립인가 신청일을 기준으로광주 전남에 6개월이상 거주요건충족◆ 조합설립인가 신청일부터무주택 또는 전용 85㎡이하 주택 1채를 소유한 세대주◆ 등기시까지 계속적으로 세대주 요건 유지월산힐스테이트 위치 및 특장점◆ 남구 신주거벨트의 비전월산동, 백운동, 봉선동으로 이어지는 신주거벨트를 통해광주를 대표하는 주거타운으로 발전하게 될 남구 도시정비 사업 계획◆ 돌고개역 역세권도보거리의 돌고개역, 단지 앞 버스 정류장,상무대로, 대남대로 월산 힐스테이트 등을 통한 편리한 이동◆ 가깝게 누리는 교육의 중심도보이용가능한 월산초, 무진중 등 우수 학군,봉선동 학원가 등 다수의 교육시설◆ 자연이 가까운 힐링 단지월산근린공원, 발산근린공원 등풍부한 녹지를 품은 쾌적한 생활◆ 광주 핵심 상권 밀집상무지구, 충장로, 양동시장 등광주 핵심 상권의 인프라를 누리는 편리한 입지◆ 판상형 포베이 혁신 평면 (49타입 제외)펜트리, 수납공간 강화 힐스테이트 월산 잔여세대 상담환영 매물접수 환영합니다 ☎ #월산힐스테이트#힐스테이트월산#월산힐#월산힐분양권#힐스테이트월산분양권#월산동힐스테이트#힐스테이트월산조합원분양가#힐스테이트월산매매#월산힐스테이트입주시기#월산힐스테이트분양권#광주남구힐스테이트#남구현대힐스테이트#남구힐스테이트#월산동현대힐스테이트#월산동힐스테이트분양권#월산동힐스테이트현장#월산동힐스테이트현장사진#월산힐현장사진#힐스테이트월산현장사진#힐스테이트월산현장#광주분양권#광주신축분양권#광주신축아파트#광주남구아파트#광주월산힐부동산#월산힐조합원분양가