병점역 병점역서해그랑블 서해그랑블 메종 모델하우스 분양가 송산동 민간임대아파트​▶▶ 모델하우스 방문 예약 ◀◀방문예약시 담당자가 직접 연락드립니다.​부동산 시장의 급격한 변화 속에서 내 집 마련을 위한 실수요자들이 주거 대안으로 떠오르고 있는 민간임대 아파트로의 관심으로 이어지고 있습니다. ​이런 가운데 경기도 화성시 송산지구에 위치한 송산동 민간임대 아파트인 병점역 서해그랑블 메종 분양 소식을 살펴보겠습니다.​​​​목차 안내1. 사업개요2. 단지 특화 설계3. 민간임대 아파트 특징4. 입지환경5. 모델하우스 방문 안내1. 사업개요​​송산동 병점역서해그랑블 민간임대 병점역 서해그랑블 메종 아파트는 화성시 송산동 135-316번지 일원에 공급됩니다. ​대지면적 63,526.00제곱미터, 건축면적 12,894.7312제곱미터, 연면적 186,077.1141제곱미터, 용적률 186.97%, 건폐율 21.40%를 적용하여 지하 2층부터 지상 15층, 15개동, 총 1138세대 규모로 조성됩니다. ​​​​주택형은 전용면적 기준 59 ~ 84제곱미터의 중소형 평형대로 공급되며 주차공간은 총 1677대로 세대당 1.47대의 여유로운 공간을 갖출 예정입니다.​주택타입별 상세 세대수를 살펴보면 59A 타입 231세대, 59B 타입 198세대, 84A 타입 병점역서해그랑블 371세대, 84B 타입 338세대로 공급됩니다.​​2. 단지 특화 설계​​단지는 전 세대가 남향을 위주로 바라보고 있는 동배치로 설계되며 풍부한 조경과 편의 시설들이 갖추어질 예정입니다. 세대 평형은 중소형 평형 총 4가지 타입으로 구분되어 공급되어 다양한 가구 유형에 맞춘 선택이 가능합니다. ​​​​특히 34평형은 4베이 판상형 맞통풍 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하여 늘 쾌적한 주거환경을 제공합니다. ​더불어 각 타입별 내부에는 거실 팬트리, 주방 팬트리, 병점역서해그랑블 광폭 드레스룸, ㄷ자 히든 주방 및 ㄱ자 히든 주방 등이 설계되어 공간 활용은 물론 수납 강화 특화 설계로 입주민의 주거 만족도를 높이겠습니다.​​​​대단지 신축 아파트 단지답게 단지 내 어린이 놀이터를 비롯하여 피트니스센터, 도서관, 카페, 어린이집, 시니어센터, 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 구축 예정으로 입주민들의 여가생활의 질을 보다 높이겠습니다.​​3. 민간임대 아파트 특징​​병점역 서해그랑블 메종은 10년간 안정적인 임대 기간을 제공하는 민간임대 아파트로 병점역서해그랑블 공급됩니다. 민간임대주택에 관한 특별법 제2조에 따라 의무 기간 10년간 안전 거 주가 가능하며 민간임대주택의 소유자는 임대 사업자로 10년간 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세 등 세금이 미발생합니다. ​​​​또한 임대보증금 보증 의무 가입 의무에 따라 임대보증금 100%를 보장하며 안전성을 더하였습니다. 이 외에도 10년 후 확정 분양가로 분양전환이 가능하며 평당 악 700만 원대의 저렴한 분양가로 주거비 부담을 대폭 줄여줍니다.​​4. 입지환경​​■ 교통환경단지는 병점역 역세권 병점역서해그랑블 입지를 갖추고 있으며 시내버스와 마을버스 노선 확충에 따라 동탄 및 주요 지역으로의 이동이 매우 편리해질 전망입니다. ​​​​또한 병점 ~ 동탄 트램과 GTX-C 노선 연장 계획으로 해당 노선 연장 확정시 삼성역까지 불과 32분 만에 도달이 가능하며 병점역 서쪽 부지에 2025년 복합환승센터 착공 예정으로 더욱 편리한 교통 환승 시스템 도입이 기대됩니다. ​더불어 경기남부 동서횡단선 및 신분당선 우정 연장 등 주요 철도망 병점역서해그랑블 개발계획도 추가로 추진 중입니다.​​​​■ 교육환경도보 4분 거리 화산 초등학교가 있고 도보 10분 거리에 안용중학교가 위치해있어 자녀의 안정적인 통학환경을 제공해 줍니다. ​또한 향후 유치원과 중학교가 추가로 신설될 예정에 있어 학령기 자녀를 둔 가정에 보다 높은 만족을 가져다줄 수 있을 것으로 보입니다.​​​​■ 생활환경병점역 서해그랑블 메종은 동탄과 수원에 모두 인접한 더블 생활권을 형성하고 있습니다. 홈플러스, 영화관, 보건소 등을 편리하게 이용할 수 있으며 병점역서해그랑블 호수 공원과 광장, 황구지천, 삼미천, 화산생태 공원 등도 가까이 있습니다.​​​​■ 개발환경단지 주변으로 화성 태안 3지구와 안녕 2지구 등 개발이 진행될 예정이며 병점복합타운에는 복합환승센터와 주거시설을 비롯하여 업무시설, 근린공원, 상업시설 등이 들어설 예정입니다.​​​5. 모델하우스 방문 안내​▶▶ 모델하우스 방문 예약 ◀◀방문예약시 담당자가 직접 연락드립니다.​모델하우스는 사전예약제로 운영 중입니다. 내부 관람을 원하는 분은 상기 등록 폼으로 신청하시거나 아래 홍보관 대표번호로 연락하시면 자세히 안내받으실 수 병점역서해그랑블 있습니다.​감사합니다.​