평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰 화양지구 아파트 공급정보철도의 새로운 개통은 해당 지역의 부동산시장에 커다란 변화를 가져옵니다. 올 11월에 서해선과 평택선이 새롭게 개통됨으로써 서평택이 주요 주거 중심축으로 부상하고 있는데요. 특별히 관심을 집중시키는 평택 화양 신영지웰 아파트 현황을 알아보겠습니다.먼저 사업의 핵심 개요부터 살펴봅니다. 평택시에서도 현덕면 화양리 785번지에 위치한 본 프로젝트는 신영씨앤디가 시공합니다. 하이엔드 주거시설 브라이튼 한남과 N40, 여의도 MBC 부지와 청주대농지구 등 복합개발에 매진하며 24년에는 iF디자인어워드 평택화양신영지웰 본상을 수상한 기업이라 더 믿음이 갑니다.평택 화양지구 신영지웰 토지는 제2종일반주거지구 및 지구단위계획구역에 속하며 14,981.3평의 대지에 51,451평의 연면적을 갖추어 광대합니다. 건폐율은 16.08%로 설정되었고 용적률은 229.80%에 이르러 주거나 상업시설이 조화롭게 배치될 예정입니다.평택 화양 신영지웰 각 주동은 지하로는 2층부터 시작해 지상 29층까지의 공동주택 10개 동으로 총 999세대의 입주가 예정되었습니다. 주차 공간으로는 총 1,387면을 구획하여 세대당 약 1.39대씩 활용하는데요, 넉넉한 비율로 자차를 소유한 주민의 편의성을 평택화양신영지웰 극대화했습니다.주택의 공급 면적은 국평 84㎡의 단일 평형으로 계획하여 선호도에 부응하였습니다. 상세하게는 84A타입 341세대, 84B타입 300세대, 84C타입 112세대, 84D타입 246세대인데요. 이는 평 환산 시 약 34평대로 실거주 편의를 향상시킵니다.내부 설계를 보면 84D를 제외한 모든 유닛이 채광과 통풍에 최적화된 판상형입니다. 특히 주력인 84A타입은 맞통풍이 가능한 4베이에 3룸 2바스로 안방에는 드레스룸과 파우더룸이 기본 설치되고요. 침실 2와 3의 자유로운 분리통합, 와이드형 주방 혹은 팬트리를 설치하는 평택화양신영지웰 옵션도 제공됩니다.단지 배치에서 각 건물은 남향으로 설계되어 자연광을 최대한 활용하고 북측과 동측으로 최대 29M 폭의 도로에 맞닿아 막힘 없는 뷰를 선사합니다. 또한 전체 면적의 35% 이상인 5,331평의 조경면적을 확보하여 쾌적함을 더하면서도 주변 경관과 조화를 이룹니다.평택 화양 신영지웰 커뮤니티 시설에는 현대적인 기구들이 가득합니다. 주민들은 GX룸과 피트니스센터, 스크린골프, 그리고 화양에서 최초로 설치된 건식사우나와 풋살장에서 건강하고 여유로운 취미를 즐기겠으며 도서관, 독서실, 스터디룸 등 학습시설도 평택화양신영지웰 자유롭게 이용합니다.화양지구는 2025년까지 844,731.3평 부지에 14개 블록, 20,388세대를 건설하는 민간 주도의 대규모 도시개발 사업입니다. 그 중 10번째로 개발되는 당 사업지는 인근 산업단지 및 우월한 교통망으로 강력한 배후 수요가 기대되며 완공 시 주거와 산업, 교육이 통합된 랜드마크로 거듭날 것입니다.아래로 구체적인 입지 환경도 살펴볼 텐데요, 대상지는 현화지구와 송담지구와의 연계로 생활권이 통합되며 주민들의 일상 편의성이 높습니다. 차량 10분 거리에는 홈플러스가 위치하고 도보 거리에 공공청사와 평택화양신영지웰 종합병원도 조성될 예정이라 생활 환경은 더 개선되겠습니다.평택 화양 신영지웰 APT 근처에는 교육 시설이 다수 들어서 우수한 학군을 자랑합니다. 개교가 예정된 초등학교는 현장 바로 앞에 위치하여 어린 아이들의 통학에 걱정을 덜겠으며 주변에는 풍부한 사교육 환경이 구축될 계획이어서 학령기 자녀들의 학업 성취를 지원합니다.쾌속한 교통 인프라에 굵직한 호재도 더해집니다. 우선 단지에서 38번 국도와 서해안고속도로가 인접해 중요 도로망 접근이 용이하고요. 인접한 KTX안중역에 11월 초, 서해선복선전철이 평택화양신영지웰 개통되면 장항선, 신안산선, 경의선 등과 연계되어 수도권 서부의 트래픽 허브로 기능하게 됩니다.서해선복선전철 개통과 동시에 평택선까지 운행되면 평택시의 동서부 간 이동 시간이 크게 단축되겠습니다. 또 2030년에는 이 두 노선이 경부고속철도와 직접 연결될 예정인데요, 현재는 안중읍에서 서울역까지 버스나 전철로 1시간 30분 이상 걸리지만 노선 연결 후에는 환승 없이 30분대로 이동이 가능해집니다.이 철도망 호재와 더불어 인근에서는 서해안을 중심으로 평택호와 평택신항 등의 관광단지 개발 계획이 평택화양신영지웰 진행 중입니다. 추가로 경제자유구역 내 포승BIX, 자동차 클러스터, 차세대 수소도시 조성이 추진돼 서평택의 산업기반을 강화하고 직주근접 수요를 풍부하게 창출하겠습니다.​( 정보를 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​평택 화양 신영지웰 근방에서 진행되는 지속적인 개발과 투자는 화양지구 및 서평택 인프라 개선에 기여하며 상당한 경제적 활력을 제공할 전망입니다. 이러한 변화는 지역 내 부동산 가치를 상승시키는 결정적 요인으로 작용하니 신중하게 고려해 잠재적인 이점을 확보하시기 평택화양신영지웰 바랍니다.​