​​​광주에 .상무센트럴자이 모델하우스 어마어마한 자이 분양 소식이 있어서 전해볼까 해요.​오늘이죠? 상무센트럴자이 1순위 청약 접수가 6월7일 오늘 있고, 내일 6월8일은 2순위 청약 접수날입니다.​사실 분양가를 보고, 제가 숫자를 잘못 읽은 줄 알고 다시 자릿수를 세어 봤는데요.​205타입 30억!! ​​​​상무센트럴자이 - 모델하우스​​​​​205타입 견본주택 보신분??? 손~~~??​모델하우스에 .상무센트럴자이 모델하우스 205타입이라니요~~ 정말 으리으리합니다. 30억짜리 집을 마음껏 구경할 수 있는 기회(?)를 만끽 해보아요.​주방 가구부터 주방 가전제품, 욕실 수전까지도 모두 명품급 인테리어로 무장되어있고요. 인테리어 담당자가 자이를 최고로 만들기 위해서, 작정한 느낌이 물씬 풍겨요.​​​​ ​상무센트럴자이 - 청약 분양가​​​​상무센트럴자이의 대지 위치는, 광주광역시 .상무센트럴자이 모델하우스 서구 쌍촌동 600번지 일대로, 예전에 호남대가 있던 자리라고 해요. ​호남대가 있던 자리에 상무센트럴자이가 들어설 예정인데요. 입주시기는 2025년 4월입니다. 얼마 안남았죠? 2년도 채 안남았어요. 역시 2025년은 입주 폭탄의 해!!​총903세대 중, 특별공급 282세대, 일반공급 621세대가 공급됩니다.​​​​​​1호선 운천역과 가깝고, 앞으로 2호선 .상무센트럴자이 모델하우스 상무역이 들어설 계획이 되어 있는 더블 역세권과 각종 생활 편의시설들 교육,쇼핑, 교통 등등등등의 인프라를.......​등에 업은 분양가가 사실 제일 궁금하죠?​​​​ ​평형은 84타입 이상으로 중대형 평수로 구성되어 있고요. ​최고가 기준으로 84타입이 9억대, 125타입 15억대, 150타입은 18억대, 205~247타입은 25억~30억대로 보시면 될 .상무센트럴자이 모델하우스 것 같아요.​평당 약3천만원 업다운 수준이에요. ​(이정도면 서울에 가서 살지라고 말씀하시는 분들도 많이 보이긴 했어요.)​​이쯤되면, 주변시세가 또 궁금해지죠? 주변시세도 한 번 살펴볼게요.​바로 옆에, 상무현대힐스테이트가 있으니, 상무현대힐스테이트 시세와 비교해보도록 할게요.​​​​​​상무힐스테이트는 2010년식인건 감안하고 봐야 할 것 같고요. 여기는 대형평수 밖에 없어요. .상무센트럴자이 모델하우스 160~225타입만 있어요. 이쪽 분위기가 다 중대형 평수 분위기인가요?​​​​​160타입 매매 실거래가가 2023년2월에 8억에 거래된 세대가 있고, 과거로 거슬로 올라가도 8~10억 수준이에요. ​가장 유사한 상무센트럴자이 157타입은 분양가 16억4100만원입니다.​2010년식 8~10억 VS 2025년식 16억 ​차이가 좀 있죠? ​​​;​​225타입 68평형도 매매 실거래가를 살펴보니, .상무센트럴자이 모델하우스 2023년 최근 거래는 없고, 2021년 12억9천에 거래되었고, 2021년6월에 15억 6500만원 최고가 거래가 된 걸 볼 수 있어요.​​​;​​​상무센트럴자이 205~247타입 분양가는, 아래 빨간 박스 보이시죠? 25억~30억대 입니다.​상무현대힐스테이트 225타입,12~15억대 VS 상무센트럴자이 205~247타입, 25억~30억대​상무센트럴자이는 순수하게 분양가로만 비교한 것이기에, 옵션비까지 들어가면 차이가 더 .상무센트럴자이 모델하우스 나겠어요.​참고로, 상무센트럴자이는 확장비가 기본옵션으로 들어가기에 별도로 추가비용은 없다고 합니다.^^​​​​​​결론은 많이 비싸다!!​​청약 경쟁률과 정당계약율이 엄청엄청 궁금해지는 이상한 이 심리는 무엇일까요? 빨리 청약 끝나고 경쟁률 보고 싶어져요~~​이런 높은 분양가에도 불구하고, 청약 완판이 된다면?​광주 분양시장에 큰 지각변동이 생길수도 있겠지요.