안녕하세요~~군니찌입니다.​1인가구가 신중동가라오케 계속 증가하고 있는 요즘 1인 주거공간에 관한 관심이 많죠?? 그 중 1인 주거공간으로 일익을 담당하고 있는 고시원에 관해 포스팅하려 합니다.​예전에는 고시원이라고 했으나 요즘은 고시텔 원룸텔 리빙텔 레지던스 등으로 이름을 붙이는데요, 법적으로는 모두 고시원입니다~^​고시원이라고 주로 불리는 시절에는 아주 열악한 환경이었습니다. 그래서 지금도 그때의 고시원에 관한 잘 못된 편견을 가지고 계시는 분들이 상당히 많음을 느낄수 있는데요, 요즘 고시원 가보시면 깜짝 놀랍니다. 그냥 1인가구 주주거공간으로 괜찮습니다. ​저는 부천시 중동에서 고시원을 운영하고 있는데요 그러다보니 오픈 전에 고시원 탐방을 많이 다녀봤습니다. 부천에 고시원들이 참 많은데요 많은 만큼 그 상태도 천차만별입니다. 많은 곳을 보다보니 저대로의 고시원을 신중동가라오케 고르는 팁을 찾게 되네요.. ​​좋은 고시원이란???​1. 시설이 깔끔해야 한다.2. 조용해야 한다.3. 관리가 잘 되어야 한다.저는 이 3가지를 꼽게 되더군요.시설이 깔끔해야 한다!!이게 기본인데 사실 다녀보니 깔끔하지 않은 고시원이 상당히 많더군요. 고시원은 1인가구의 주거공간이므로 바로 '우리집'이라 할 수 있습니다. 누구나 깨끗한 집에서 살기를 원할 것입니다. ​각자의 원룸이라 자기 공간이니 내가 깔끔하게 쓰면 되니 문제가 되지 않습니다. 하지만 모두가 같이 사용하는 공용공간은 문제가 다르죠. 즉, 공용주방이나 공용세탁실, 복도, 계단은 입주민이 청소하는 곳이 아니고 고시원에서 관리를 해주는 공간이니 고시원 측에서 신경을 많이 써야하는 부분인데 ...잘 안 되고 있는게 현실이더군요.​즉, 공용공간을 깔끔하게 관리해주는 고시원이 좋은 신중동가라오케 고시원입니다.​조용해야 한다!!내 집이니 두말하면 잔소리입니다.​퇴근해서 집에 돌아가면 편안하게 휴식을 하고 숙면을 취하고 내일 아침 또 활기찬 하루를 맞아야 하는데, 시끄럽고 냄새나고 한 밤중이도 여기저기에 소음이 난다면?? ​고시원 탐방을 하다보니 이런 고시원 의외로 많더군요, 아래층에 노래방, 가라오케, 술집등 같이 있고 주변이 다 유흥시설로 되어 있어 불야성을 이루는 곳 가운데에 있는 고시원들 상당히 많습니다. 여기에서 편안히 쉬고 숙면을 취할 수 있을까요?? ​관리가 잘 되어야 한다!!가장 중요한 부분일 것 같습니다.​고시원에 입주하신 분은 월세를 내고 살게되는데요 , 소소하게 원장으로 부터 관리 받을 일이 많습니다. 뭐 부족한 것 아님 고장난 것 또 필요한 것들이 있을때 신중동가라오케 바로바로 요청을 하여 피드백을 받아야하기 때문입니다.​오피스텔이나 이런 곳들은 내가 다 알아서 준비하고 살아가지만 고시원은 사실 거의 모든 것을 고시원측에서 제공해주니 관리가 제대로 안되는 고시원이라면 엄청 스트레스를 받을 수 밖에 없을 것입니다.좋은 고시원을 고르는 꿀팁그렇다면 좋은 고시원을 고르는 꿀팁에는 어떤것이 있는 지 알아보겠습니다.​방문을 해보자!!보통 고시원을 찾을 때 네이버에서 지역명을 넣어서 검색하게 되죠.그러면 보통 고시원 리스트가 뜨는데 이건 광고에 따라 노출여부가 좌우되는 것이라...좋은 고시원을 찾기 보다는 누가 광고를 더 잘 하느냐에 따라 선택되어질 우려가 있습니다.​그래서 제가 추천하는 방법은 네이버 지도를 이용하는 것입니다.내가 생각해놓은 지역은 정해져 있으므로 네이버 지도에서 고시원을 검색하면 주욱~나옵니다. ​캡쳐를 신중동가라오케 해서 올리려고 하였더니 허용되지 않는다며 사진등록이 안되는군요 ㅠㅠ​그럼 지도에 나와 있는 고시원들을 위치를 보면서 하나씩 누르면 이렇게 정보가 뜹니다. ​ 여기에서 정보를 보면서 방문할 고시원 리스트를 뽑아보고 고시원과 방문 일정을 잡습니다.​우선 검색으로 시작하지만 역시 좋은 고시원을 고르려면 발품을 팔아야합니다.​가서 우선적으로 봐야할것은?? 공용공간의 청결도입니다. 주방과 복도 세탁실등을 둘러보며 깨끗한지 정리는 잘 되어 있는지등을 봅니다. 청결도를 볼때 저는 문틀을 봅니다. 문틀까지 깨끗하다고 하면 정말 관리를 잘 하고 있는 거라고 생각합니다.​같은 건물에 어떤 업체들이 있는지 확인해보자!!아래윗층으로 혹시나 소음을 유발하는 유흥업소가 있는 것은 아닌지 꼭 확인을 해봐야 합니다. 보통 로드뷰를 보면 알 수는 있지만 신중동가라오케 이게 실시간이 아니라서 그 사이에 바뀔 수가 있는 것이라 이것도 방문했을때 꼼꼼히 살펴봐야 합니다.​저는 학원건물을 선호합니다. 그 이유는 조용합니다. 그리고 깨끗합니다. 또한 학생들이 주로 다니므로 차를 가지고 다닐 일이 없어 주차장이 여유가 있습니다. 요즘은 차를 소유하고 있는 분들이 많아서 고시원도 주차를 편하게 할 수 있는 곳이 중요합니다.​주변 건물들을 살펴보고 무슨 업종들이 있는지 편의시설을 파악하자!!주거공간 주변에 편의시설 중요합니다. 편의점, 은행, 빨래방, 대형마트, 카페, 음식점등 살면서 가까이에 있으면 정말 편리한 것들입니다. 이런 것들이 바로 인근에 있다면 정말 좋을 겁니다. 시간날때 산책이나 운동을 할 수 있는 공원이 가까이 있다면 더할 나위가 없겠죠~​만약에 고시원 신중동가라오케 주변 건물들을 보아서 시끄러운 유흥시설들이 보인다면 생각을 다시 해봐야 할 것입니다. 주거공간으로서 적합하지 않기 때문입니다.​관리자가 누구인지 파악하자!!말씀드렸듯이 고시원은 관리가 잘 되어야 합니다. 따라서 관리자가 누구인지가 중요합니다. ​두말할 것 없이 가장 좋은 것은 원장이 직접 상주하여 관리하는 고시원입니다. 총무를 두고 운영하는 고시원이 많은데 아시다시피 총무는 그냥 직원일뿐 그리고 자기 공부하기 바쁘고 그리 관리에 신경을 쓸 이유가 없습니다. 물론 열심히 하시는 총무님들 분명 있겠지만 일반적으로 원장에 비해서 그렇다는 것입니다. ​원장은 당연히 자기 일이니 열심히 할 것이라 생각이 됩니다. 물론 원장이 직접 하더라도 성향에 따라서 안 그런 경우도 있긴 하겠지만 ... 딱 가보면 신중동가라오케 어떨지 알 수 있습니다.​고시원이지만 내 집처럼 깨끗하고 아늑한 고시원 분명 있습니다. 발품을 팔고 열심히 찾으면 분명 찾을 수 있으니 이런 노력을 아끼면 안되겠죠?? 고시원 생활하면 1년이상 하시는 분들 많습니다. 오래 살 집이니 그만큼 고를 때도 잘 골라야겠습니다~^​[함게 읽으면 좋은 글]부천 신중동역인근 중동 고시원 주변환경 둘러봅니다(고시텔은 깨끗하고 조용해야하죠!)해피하이빌 오픈하였습니다~(부천 중동 신중동역 고시원 고시텔 원룸텔)