요즘 첨단3지구상가 아파트, 주거 상품의 경우 규제가 정말 심하죠. 특히나 세금에서 부담되는 부분이 많으실텐데적은 투자금으로 세금 부담은 더 적게 시작할 수 있는 오늘 소개해드릴 사업지는 바로광주 첨단2지구 지식산업센터 허드슨 1041입니다.주변 인프라도 여러 호재를 예고해관심이 높은 곳이랍니다.미래에 대한 투자에 이만한 것은 없을허드슨1041에대한 소식 오늘 전해드리겠습니다.허드슨1041 광주 첨단2지구 지식산업센터상담문의 1577-4925 현재 코로나로 인해 사전예약제로 운영됩니다.모델하우스 방문 및 더 자세한 정보나 분양가,세금혜택 등 상담이 필요하신분들은문의전화주시면 친절상담 도와드리겠습니다.허드슨1041 기본적인 첨단3지구상가 정보부터 안내드리겠습니다.위치 : 광주광역시 북구 연제동 1041번지외 1필지지역지구 : 도시지역, 일반공업지역면적 : 2000여평건축규모 : 지하3층~지상15층최고높이 : 143.3m용도 : 공장(지식산업센터 및 지원시설)용도별 : 지식산업센터/상가/지원시설주차대수 : 328대광주 첨단2지구에 들어서는지식산업센터 허드슨1041은광주광역시 북구 연제동 1041 일대에자리잡을 예정입니다.지하3층부터 지상15층으로 예정되어 있으며지역내 랜드마크 빌딩상권으로 우뚝 설 예정입니다.허드슨 1041 건물 내부 안내해드리겠습니다.지하3층~지하2층까지는 자주식 전용주차공간이 마련 될 예정입니다.지역 내 큰 랜드마크 시설에는편리한 주차공간이 필수적인데100% 자주식으로 완비되어 이용객이나입주시설에 편안함을 선사한다고 합니다.허드슨1041은 건물을 첨단3지구상가 사용하면서 주차고민은 없을 듯 합니다.지하1층에는 락볼링장이 예정되어 있습니다.지상1층~3층까지는 휘트니스, 은행 등편리한 상업공간 시설이 예정되어 있고,광주 지식산업센터는 3층~15층까지 다양한 구성으로 전문 오피스 공간으로 준공 될 예정입니다.지식산업센터는 산업자원통상부에서지원하는 정책으로 여러가지 혜택이 낳아서울에서는 이미 500여개가 넘게 들어설 만큼인기를 끌었는데요.장소에 따라 성쇠가 다르다고 합니다.입지면에서 외곽으로 바로 빠지는 편리한 교통과상권을 고려한 눈에 띄는 곳의 지식산업센터는권리금까지 거래되며 인기가 높은 반면,위치가 외진 곳은 상대적으로 분양률이 저조하거나임대차를 구하기 어려운 점도 있었다고 첨단3지구상가 해요.광주에서도 이미 첨단1차에지식산업센터가 선보였지만8차선 빛고을로 사거리 코너자리의 입지와내외부 설계에서 광주 최초로 선보이는뉴욕스타일의 디자인에서허드슨은 압도적인 장점을 가지고 있답니다.비싼 임대료에서 허덕이지 마시고월세보다 더 저렴한 비용으로 내소유의 내 사업장을 마련하셔서여러 악조건에서도 흔들림없이안전한 사업을 하시길 권해드립니다.허드슨1041의 경우 현재 거주하는 주민들과앞으로 건물에 상주할 기업체 직원들의숫자까지 생각하면 1년365일 주7일활발한 상권이 될 예정입니다.주7일 황금상권이라고 하죠.광주 첨단2지구 유동인구를 제외해도상주인원만으로도 충분한 수요가 있는 곳이라평일, 주말할 것 없이 활성화 될 것으로 기대하고 있습니다.허드슨1041에 첨단3지구상가 입주하는 사업체들에게도정부에서 제공하는 많은 혜택이 주어질 예정입니다.일반 오피스 대비 혜택이 많은데하나하나 살펴보겠습니다.먼저 광주 지식산업센터로입주할 업체의 경우 융자혜택이 있습니다.입주업체를 대상으로 분양금액 최고 80%까지장기 저리 융자가 가능합니다.또 금융지원도 가능합니다.공장 설립 등록이 가능하고각종 금융지원과 법률적 정책지원이 제공됩니다.세금면제도 가능해서 더욱 주목받고 있습니다.입주대상 업체에 한하여취득세 및 재산세 일부 감면됩니다.세금 감면 혜택은 정부정책 및 입주업체 사정에 따라달라질 수 있지만 취득세 50%, 재산세 37.5%감면되고 있습니다.기업 입장에서도 정말 좋은 조건입니다.허드슨 1041은 첨단3지구상가 디자인에서도 굉장히 주목받고 있습니다.뉴욕의 유명한 공유오피스를 벤치마킹해허드슨야드의 분위기로 만들어지며내외부 층고가 최대 5.4m까지 설계되어서개방감도 좋습니다.입주하는 사업체들의 업종에 따라오피스 선택이 가능합니다.내부평형의 경우 중소형부터 배치되어 있어투자목적으로도 부담없는 설계입니다.물류를 원활하게 하기 위한화물용 엘리베이터도 설치되어 있으며공유오피스 시설 외에도입주 시설들을 위한 휴식공간도 잘 마련되어 있습니다.옥상정원과 완충녹지를 활용한 공원이 있어업무효율이 높아질 것으로 예상됩니다.공용으로 사용하게 될 휴게실, 회의실도 입주기업의효율성을 높여줄 것이라 많은 기대가 됩니다.허드슨1041의 또다른 장점을 알려드리면스마트한 업무 환경 조성을 위해삼성전자 첨단3지구상가 IOT 솔루션 시스템을 도입한다고 합니다.출퇴근 등록부터 업무에 적합한 조명시스템,공기청정 등의 등록, 제어가 가능하고자동적으로 에너지를 세이브하는 시스템이 있어효율성을 높이는 프로그램입니다.음성인식도 가능하기 때문에업무 공간에서 적절하게 활용하시면큰 도움을 받을 수 있을 것 같습니다.허드슨1041이 들어올 지역 첨단2지구는 현재의 교통망도 좋지만여러가지 호재가 이어질 입지라서투자자들이 더욱 주목하고 있습니다.광주 지식산업센터 단지 앞에 빛고을대로나호남고속도로 산월 동림 IC 이용이 편하고광역적인 이동이 가능합니다.또한 앞으로 상무지구-첨단산단도로 개발공사와광주연구개발특구 첨단3지구 AI집적단지,광주도시철도 2호선이 개발 중에 있어더욱 투자의 첨단3지구상가 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.광주도시철도는 총 사업비 2조원이 넘게 투입되는대형 개발이라 철도 노선으로 인한입지적인 가치가 대단히 뛸 것으로 기대가 됩니다.광주 생활권이 30분이내로모두 들어오게 될 예정입니다.또한 근처 첨단3지구에광주연구개발특구가 조성될 예정인데AI집적단지로 조성되어많은 변화가 있을 것으로 귀추됩니다.정부의 부동산 규제가 날로 심해져 투자의 방법을 찾고 있으신 분들에게는 좋은기회입니다.지역을 대표하는 랜드마크가 될 광주 지식산업센터 허드슨1041에 대해서더 자세한 정보나 분양가, 세금혜택 등상담을 원하시는 분들은 아래 번호로 연락주시면친절상담 도와드리겠습니다.허드슨1041 분양문의 : 첨단3지구상가 1577-4925