부산광역시 .엄궁3구역 더샵 사상구 첫 더샵 브랜드 아파트로포스코 이앤씨 아파트의 브랜드인 '더샵'과스페인어로 강을 뜻하는 '리오'와산을 뜻하는 '몬트'가 합쳐진 단지명으로낙동강과 승학산을 모두 품고 있는배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담은부산 사상구 엄궁 3구역더샵 리오몬트 아파트에서6월 28일 모델하우스 그랜드 오픈으로본격적인 분양을 나서고 있어청약 일정과 분양가 등 간략한 정보를여러분에게 소개하도록 하겠습니다.청약 일정 및 1순위 조건6월 28일 청약홈에 입주자 모집공고를 개시해7월 8일 특별공급 청약을 시작으로9일 1순위와 10일 2순위 청약 접수를 청약홈에 해16일 당첨자 발표를 통해19일부터 20일까지 당첨자 서류 접수와29일부터 31일까지 정당 계약을 진행하며입주자 모집공고일 기준 현재 부산광역시 및울산광역시, 경상남도에 .엄궁3구역 더샵 거주하면서청약 통장 가입 기간 6개월 이상과지역별 · 면적별 예치금을 충족한만 19세 이상과 미성년자 세대주인 자이면주택 유무 · 소득 수준 · 세대주 등 상관없이1순위 청약 접수를 청약홈에 할 수 있고전용면적 85㎡ 이하는가점제 40%와 추첨제 60%로 당첨자 선정으로가점이 낮아도 당첨될 확률이 있으며재당첨 제한과 의무 거주 기간이 없고당첨자 발표일 7월 16일 기준6개월 이후 분양권 전매도 할 수 있습니다.사업 개요부산광역시 남구 사상구 엄궁동 132번지 일원.엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 진행하는더샵 리오몬트 아파트는포스코 이앤씨에서 시공을 맡아대지면적 약 15,521평 부지에용적률 250.46%와 건폐율 16.47%지하 3층부터 지상 최고 29층, 11개 .엄궁3구역 더샵 동 규모에전용면적 59㎡ · 72㎡ · 84㎡중소형 평형부터 국민 평형까지 구성되어총 1,305세대를 공급하는대한민국 프리미엄 브랜드 대단지를 자랑하고그중 866세대를 일반 분양으로 진행하며입주 예정일은 2027년 6월입니다.입지 환경입지 환경을 간단히 살펴보면2026년 개통 예정인사상 - 하단선 엄궁역이 약 370m 거리로도보 약 5분으로 이용 가능한역세권 프리미엄을 누릴 수 있으며인근에 서부산과 부산 도심을 연결하는'승학 터널'을 계획하고 추진하고 있어부산 도심으로 접근성이 편리해질 전망이고사상 - 해운대 고속도로 또한 계획되어 있어한 단계 업그레이드될 교통 여건이 기대되며동궁 초등학교와 엄궁 초등학교가 가까워도보로 안전한 통학은 물론엄궁 중학교와 구덕 고등학교를 비롯하여단지 인근에는기숙형 중학교와 자율형 .엄궁3구역 더샵 공립 고등학교가계획되어 있어서교육 환경도 더욱 우수해질 전망이고롯데마트, 하나로마트, 이마트, 삼육 부산병원사상 버스터미널, 관공서 등생활 편의 시설을 편리하게 이용할 수 있으며엄궁 제3호 공원, 당리공원 및승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 단지로을숙도 생태공원, 삼략 생태공원엄궁 유수지공원 등쾌적한 자연환경과 함께 힐링 라이프와여유로운 여가 생활을 즐길 수 있고부산광역시의 제2청사 역할을 할'서부산 행정복합타운'이 2027년 개청 예정이며사상공업지역을 디지털 기술을 접목해 개발하는'사상 드림 스마트시티'도 계획되어 있어서그 수혜를 받는 더샵 리오몬트 아파트는높은 미래가치도 기대되는 입지 환경입니다.단지 설계부산 사상구 첫 브랜드 단지로 조성되는 만큼상징성에 걸맞은 차별화된 설계가 돋보이는더샵 리오몬트 아파트는커튼 월 .엄궁3구역 더샵 룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한측변 패널 'PosMAC 스틸 아트월'을 적용해특화 외관을 구성하여 차별성을 두었으며채광과 일조량을 극대화하기 위한전 세대 남향 위주의 단지 배치로 설계되고16.47% 낮은 건폐율로탁 트인 넉넉한 동간 거리를 제공하며지상 1층 대부분 필로티 설계를 적용하여단지 내 우수한 바람길 확보는 기본으로시원하고 상쾌한 개방감도 누리게 되고근린생활시설, 주민운동시설, 어린이 놀이터유아 놀이터 등 편의 시설과 함께넓은 잔디광장 '더샵 필드'를 비롯하여석가산과 조형폭포가 구성되는 '미라지 포레'물놀이터로 조성되는 '키즈풀'아이들을 위한 '테마 놀이터'포스코만의 감성 정원 '페르마타 가든'텃밭으로 활용할 수 있는 '팜 가든'등대지면적 대비 약 30%가량의풍부한 녹지 공간에 어우러진 조경 .엄궁3구역 더샵 시설을 마련해지상에 차가 다니지 않는 테마파크 단지로쾌적하고 여유로운 주거 환경이 만들어집니다.커뮤니티 &첨단 시스템부산광역시 최초 종로엠스쿨과 협약을 맺고입주자 자녀를 대상으로 하는교육 특화 서비스를 2년간 무상으로 제공하고프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디 카페, 스튜디오스터디룸, 휴게공간 등자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움을 주는면학 공간을 마련한 '에듀 존'과탁구장, 북 카페, 키즈룸, 소설 다이닝 파티룸코인 세탁실 등아이부터 어른까지 전 연령대를 위한 소통 공간인'퍼블릭 존'및피트니스, GX 룸, 스크린 골프장, 사우나 등건강하고 활력 넘치는 생활을 위한다목적 운동 공간인 '스포츠 존'등삶의 품격과 여유가 높아지는고품격 커뮤니티 시설을 자랑하게 되며스마트폰 원격 제어, 스마트 .엄궁3구역 더샵 출입관리스마트홈 연동 서비스 등 홈 제어와유상 옵션인 빌트인 청정 환기 시스템항균 황토 덕트, 친환경 인증 획득 등클린 에어 시스템 및지하 주차장과 어린이 놀이터 비상벨CCTV, 이상행동 감지 시스템 등 특화 지킴이 등포스코 이앤씨만의 첨단 기술이 집약된스마트홈서비스 '아이큐텍(AiQ TECH)'을 통해생활의 편의성과 효율성, 안전함 등 갖추는높은 주거 만족도를 누릴 수 있어서대한민국 대표 프리미엄 브랜드 대단지의가치와 자부심도 경험하게 될 것입니다.타입별 평면도기본적인 3-Bay 판상형 전용면적 59㎡ 타입과풍부한 채광과 높은 개방감을 느낄 수 있는이면 개방 타워형 전용면적 72㎡ 타입 및4-Bay 판상형 전용면적 84㎡ A 타입과알파룸 특화 설계인 .엄궁3구역 더샵 전용면적 84㎡ B 타입으로타입별 현관 창고, 펜트리, 안방 드레스룸 등다수의 수납공간으로불필요한 공간을 최소화해 주거 공간을 극대화한라이프 스타일에 따른 선택으로실용적이고 효율적인 공간 활용을 할 수 있습니다.분양가 및 모델하우스 오픈더샵 리오몬트 분양가를 살펴보면발코니 확장과 유상 옵션 등 모두 제외한순수 분양가 기준59㎡ 타입412,390,000원 - 456,970,000원72㎡ 타입498,850,000원 - 553,320,000원84㎡ A 타입537,020.000원 - 599,880,000원84㎡ B 타입535,930,000원 - 598,670,000원으로책정되었으며합리적인 분양가와 함께계약금 10% 중1차 계약금 1,000만 원 정액제와중도금 60% 전액 무이자 및잔금 30%로 진행하며부산광역시 서구 동대신동 1가 181번지에더샵 리오몬트 모델하우스 마련되어 있고궁금하신 점 있으시면 대표번호로 연락 주시면보다 자세하고 .엄궁3구역 더샵 친절한 안내를 드릴 것입니다.