최근 .오산 양산동 롯데캐슬 맞벌이 가구 비율이 늘어나게 되면서 학부모 수요인 3040세대가 부동산 시장의 큰손이 되었는데요.​이로인해 부동산 시장 불황속에서도 교육환경이 우수한 단지의 인기는 높아지고 있어 명품학군 아파트가 부동산 시장에서 강세를 보이고 있습니다.​그래서 오늘은 명품학군 주거지로써 관심을 받고 있는 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 공급정보에 대해 자세히 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.먼저 사업개요부터 살펴보도록 하겠습니다.​롯데캐슬 위너스포레는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 위치해 있는데요.​연면적 268,418.07㎡,대지면적 89,550.00㎡, 용적률 199.90%, 건폐율 15.48%에 이릅니다.​지하2층에서 지상27층으로 총 16개동의 규모이며, .오산 양산동 롯데캐슬 총 1,672가구가 2027년 8월에 입주할 예정인데요. ​조합838가구 일반 834가구로 진행된다고 합니다.​주차장은 아파트 2,194대이며, 근린생활시설 27대로 총 2,221대이며, 세대당 1.3대의 주차 공간을 만들어 여유있는 주차공간을 설계하였습니다.주차장은 모두 지하에 위치해 있는 공원형단지인데요.​지상에 차가 지나가지 않기 때문에 쾌적한 단지 내 환경을 누릴 수 있어 아이들도 안전하게 단지를 돌아다닐 수 있을 것으로 기대됩니다.​청약일정을 먼저 살펴보면, 특별공급 접수는 지난 6월24일 월요일이며, 일반 1순위는 6월25일, 2순위는 6월26일이고 당첨자 발표는 7월 3일에 이뤄지며 7월15일~17일 3일간 .오산 양산동 롯데캐슬 정당계약이 진행될 예정이니 참고하시길 바랍니다.청약접수를 못하신분들께서는 연락주시면 미분양 호실접수를 도와드릴 예정이므로 연락주시기 바랍니다.​공급평형은 84타입과 75타입, 84타입, 103타입으로 크게 4가지 타입으로 구성되어 있고 세분화하여 총 10가지로 구성되어 있는데, 중소형부터 대형까지 다양한 타입을 구성하고 있어 가구수에 맞게 또 개개인의 주거환경에 맞게 선택이 가능하다는 장점이 있습니다.​대부분 4베이 판상형으로 설계되어 있고 일부세대는 타워형 타입이 적용되고 있습니다.59타입은 ABC 3가지이며, 대부부 조합원에게 배정되어 일반물량은 단 15세대에 불과한데요. 만약 소형평형을 원하고 계신다면 서두르시는 것이 좋을 .오산 양산동 롯데캐슬 것 같습니다.​다음 75타입은 AB 두가지 타입이며, 총 89세대가 준비되어 있고 주력평형인 84타입은 ABC세가지 타입이며 4베이 판상형 구조로 총 505세대가 배정됩니다.103타입은 AB두가지 타입이며 4베이와 4.5베이 판상형 구조를 가지고 있으니 잘 살펴보시고 선택하시면 좋을 것 같습니다.​다음으로 양산동 롯데캐슬 위너스포레의 입지환경을 살펴보도록 하겠습니다.가장 먼저 단지 내 어린이집이 위치하며 2027년에는 단지 바로 앞에 양산초와 양산중학교가 들어설 계획으로 12년 안심통학을 누릴 수 있는데요.​이외에도 양산초, 광성초, 세마중 등 다양한 초중고교가 인접해 있고 명문학군으로 유명한 .오산 양산동 롯데캐슬 세마고, 병점고, 동탄국제고 등도 위치해 있어 명품학군의 입지를 가지고 있습니다.또한 양산동 롯데캐슬은 경기도 오산시 북부에 위치해 있어 동탄, 수원, 용인, 화성등 경기도 내 주요 생활권과 업무단지 접근성이 뛰어나 빠르게 진출입할 수 있으며, 1호선 병점역과 세마역이 인접하여 더블 역세권의 입지를 가지고 있는데요.​이후 GTX-C 노선이 예정되어 있어 수원역을 거쳐 양재역과 삼성역을 향하는 노선으로 강남까지 30분내로 이동할 수 있게 되며 트리플 역세권으로서 수도권 각지로 빠르게 이동이 가능합니다.서부로, 양산로 등 동탄신도시 및 .오산 양산동 롯데캐슬 세교지구에 접근이 용이하고 북오산IC, 안녕IC등을 통해 사통팔달 교통환경을 누릴 수 있어 교통환경이 우수한 것을 알 수 있습니다.​차량을 이용하면 삼성전자 동탄, 기흥, 삼성수원디지털시티를 20분만에 갈 수 있는 위치로 산업체 종사자들의 출퇴근이 편리한 직주근접의 위치를 가지고 있습니다.이외에도 양산봉, 독산성과 인접한 숲세권의 위치로 자연환경까지 잘 갖춰져 있으며, 산책로까지 준비되어 있어 에코라이프를 즐길 수 있습니다.​그리고 지하연결도로가 신설될 예정이라 병점역 상권을 쉽게 이용할 수 있고 홈플러스 같은 대형마트도 접근성이 좋아 생활인프라도 우수한것을 볼 .오산 양산동 롯데캐슬 수 있습니다.개발호재로 인한 배후수요도 탄탄한 곳인데, 양산 3구역 분양예정 및 양산4, 세마2지구 개발구역 지정으로 인근 개발 사업 완료시 대규모 1군 브랜드 주거타운으로 개선이 기대되면서 향후 미래가치 상승에도 도움이 될 것으로 보입니다.​단지배치를 보시면 전세대 남향위주의 배치로 우수한 채광이 기대되고 남쪽 숲을 바라보는 숲세권을 가지고 있으며, 넉넉한 건폐율 덕분에 풍부한 일조량도 기대되는 곳인데요.무엇보다 큰 규모를 자랑하는 커뮤니티도 돋보이면서 입주민들의 주거 만족도가 높을것으로 기대됩니다.​커뮤니티 시설로는 사우나, 골프연습장, 게스트하우스 등 필요한 공동시설들이 .오산 양산동 롯데캐슬 잘 갖춰져 있고 이외에도 세련된 문주 및 입구정원과 조망형이중창으로 품격있는 단지외관과 푸른잔디를 식재한 중앙광장 2개소와 포켓정원 3개소를 비롯해 곳곳에 주민운동시설과 어린이 놀이터를 배치하여 입주민들이 여유로운 주거환경을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.오산 롯데캐슬은 전매제한 6개월이며, 전세대 세대창고와 조망형 이중창, 부동산 규제 청정지역으로 재당첨 제한이 없고 실거주 의무 미적용으로 높은 상품성으로 다양한 이점을 보유하고 있으니 자세히 검토해보신 후 현명한 선택하시길 바랍니다.​모델하우스는 경기도 오산시 원동 일원에 위치해 있으며, 자세한 정보를 원하신다면 .오산 양산동 롯데캐슬 사전 예약후 방문하여 보시길 바랍니다.​​