봉산공원 봉산공원 제일풍경채 제일풍경채 모델하우스 공급조건​민간공원 특례사업은 거대한 공원 부지를 민간에서 개발하는 대신, 부지의 일부에 주거시설을 지어서 분양할 수 있게 한 제도이기에 거대한 공원의 품에 안긴 친환경 입지를 손쉽게 확보할 수 있는데요. 오늘 소개할 봉산공원 제일풍경채가 이와 같은 조건을 충족하여 주목을 받고 있습니다.​​당 프로젝트는 제일건설과 호반건설이 컨소시엄을 구성하여 건설하는 대단지 아파트인데요.광주 광산구 산월동 산 22번지 일대에 B2층 ~ 24F층 건물 10개 동을 건립하여 948세대를 공급할 예정이라고 합니다.​​사업 특성상 봉산공원 제일풍경채 부지를 아주 넉넉하게 확보했기 때문에 건폐율을 14.5% 수준으로 끌어내리고, 내부에 수경시설인 물향기 광장과 야외 운동기구, 힐링마당 산책로 등을 여유롭게 조성했습니다. 주차장도 굉장히 넓어서 세대당 1.6대 분량의 주차구획이 마련된다고 합니다.​​봉산공원 제일풍경채 공급면적은 84㎡ABC와 115㎡A의 4가지 구조로 마련됐습니다. 84A는 4베이 판상형의 장점을 살려 개방감을 강조하고 맞통풍 구조를 구현했습니다. 현관과 주방 펜트리를 각각 제공하고 알파룸도 확보했으므로 공간 활용도가 상당히 높다고 볼 수 있습니다. ​​84B와 C는 탑상형 구조로 설계된 봉산공원 제일풍경채 것을 알 수 있는데요. B타입은 현관과 주방 펜트리를 이용해서 수납력을 강화하고 안방 속에 알파룸을 설치해서 부부 서재나 세건 드레스룸을 조성하기 쉽게 만들었습니다.​​C타입은 자녀방으로 활용하기 좋은 침실1 바로 앞에 알파룸을 설계하고 있으므로, 자녀들을 위한 미니 거실이나 서재 드레스룸 등을 만들 수 있을 것입니다. 안방에는 초대형 일자 드레스룸이 설치되어 있으므로 부부와 자녀 모두 공간을 넓게 쓸 수 있을 것입니다.​​84형의 설계는 주택 시장에서 인기있는 구성을 총망라 한 것이라고 봉산공원 제일풍경채 해도 과언이 아닐텐데요.A는 4베이 판상형의 전통적인 이점을 잘 따르고 있고, B와 C는 탑상형에도 알파룸을 추가해서 창의적인 공간 활용을 돕는 트랜드를 따르고 있습니다.​​중대형 평형인 115㎡ 타입은 넓은 평형의 매력을 확실히 보여주고 있는데요.현관에 2개의 도어를 설치해서 주방으로 바로 이동하는 동선과 복도를 통해 거실로 진입하는 동선을 모두 제공합니다. ​​당 현장은 우수한 설계와 알찬 커뮤니티를 제공하여 호평받고 있습니다. 필수 시설인 작은도서관 경로당 어린이집 체육관 뿐만 아니라 스터디룸과 독서실을 추가로 봉산공원 제일풍경채 제공하여 자기계발하기 좋은 환경을 조성합니다.​​봉산공원 제일풍경채는 북카페와 라운지로 계획된 스카이존을 조성하여 모든 입주민이 멋진 파크뷰를 즐길 수 있게 배려하기도 하여 편의성을 꾀하였는데요.​​젊은 세대에서 인기가 많은 코인세탁실과 실내골프연습장 퍼팅홀이 준비되어 있고, 일반 아파트에서는 쉽게 보기 어려운 다목적 실내체육관이 공급되어 있다는 점도 매력적입니다.체육관에 별도의 런닝트랙도 설치된다고 합니다.​​당 현장은 봉산공원 북쪽에 자리 잡고 있는데, 지금은 포털사이트에 부출입구만 표시되어 있어서 주출입구 위치를 물어보는 분들이 많습니다.주출입구가 첨단월봉로 전자공고앞 3거리 쪽인 봉산공원 제일풍경채 101동과 102동 사이에 개설된다고 합니다.​​이 일대는 호남고속도로와 제2순환로가 만나는 신월IC와 가깝게 붙어 있어서 교통 인프라도 매우 좋습니다. 게다가 2026년에 상무지구까지 이어지는 도로가 추가로 개통되면 시내 전역으로 손쉽게 이동할 수 있을 것입니다.​​그리고 시내 전역으로 빠르게 이동할 수 있다는 장점도 갖췄는데요.이 지역을 개발할 때 도로도 함께 정비했던 지역이라서 교통환경이 상당히 우수하다는 점도 더해진 입지입니다.​​봉산공원 제일풍경채는 직주근접성도 굉장히 좋습니다. 광주첨단과학국가산단까지 차로 15분, 2지구까지는 차로 10분에 불과합니다.​​그 외에도 본촌 봉산공원 제일풍경채 일반산단과 경제자유구역AI융복합지구 연구개발특구첨단3지구 하남일반산단 등 광주의 일자리를 책임지는 핵심 산단과의 출퇴근 시간이 모두 30분 이내입니다.​​각종 생산시설과의 거리가 매우 가까우면서도 대자연에 둘러 싸인 친환경적인 생활을 할 수 있다는 것이 큰 매력입니다. 단지 전체가 숲에 둘러 싸여 있지만 인근에 아파트와 학교가 모여 있어서 생활 인프라와 학군도 좋습니다.​​정문 바로 앞에 광주전자공고가 마주보고 있고, 첨단중 신월초 봉산중 등과의 거리도 가깝습니다. 방통대와 남부대학교 캠퍼스와도 매우 가까워서 유동인구가 적정 수준으로 유지된다는 봉산공원 제일풍경채 이점도 누릴 수 있습니다.​​당 현장의 평당 분양가는 약 1천 6백만원으로 매우 합리적인 수준입니다. 지난 해 지역 평균 아파트 평당 가격이 1천 8백만원 선이었다는 점을 고려하면, 우수한 직주근접성과 공세권 입지를 갖추고도 합리적인 가격이 매겨졌다는 평가가 이어지고 있습니다.​​봉산공원 제일풍경채는 1차 계약금을 1천만원으로 고정해 두었었는데요. 전매제한이 6개월에 불과해서 빠르게 전매도 진행할 수 있습니다. 계약여건이 출중한 상품이므로 관심이 있는 분이라면 모델하우스 방문을 통해 적극적으로 검토해 보시길 바랍니다.​​