김포 김포 북변 한양수자인 북변 우미린 모델하우스 정보​​​최근 주택 시장을 둘러보면 경기권에 대한 사람들의 관심이 커지고 있습니다. 서울과의 접근성이 용이하다는 점과 GTX 노선이 개통을 앞두고 있는 만큼 관련된 주요 업무 지구와의 연계성이 더욱 커지고 있기 때문입니다.​​​​​​무엇보다 생활 전반적으로 요구되는 인프라 역시 잘 갖추어져 있다 보니 인기가 높아지고 있는데요. 관련하여 이번 시간에 공유해 드리는 김포 북변 우미린 모델하우스 정보에 대하여 자세히 안내해 드리겠습니다.​​​​​​해당 사업지는 김포골드라인에 속하는 걸포북변역 근방에 자리한 역세권 단지입니다. 외부로 나왔을 때 곧바로 김포 북변 한양수자인 김포대로로 진입하기 용이하다는 특징을 보여줍니다.​​​​​​​그래서 도로 교통 환경까지 우수한 조건을 갖추고 있으니 통행하는 데에 불편함이 적습니다. 이처럼 실생활에서 중요한 요건 중 하나인 교통 편의가 충족되다 보니 지역구 안에서 상당한 인기를 끌고 있습니다.​​​​​​​먼저 사업 개요부터 확인했을 때 해당 프로젝트는 김포시 북변동 내 239-2번지로 Naver 지도상에 표기되는 곳으로 들어설 것으로 보입니다. 총 1,200세대가 입주가 가능한 대단지 APT로의 구성을 자랑하고 있으며 용적률은 291퍼센트인 데다가 건폐율은 21퍼센트를 적용하고 있습니다.​​​​​​​건물은 지하 3층을 기점으로 시작해 지상에는 김포 북변 한양수자인 29층까지 설립될 계획이며 총 13개 동의 건축물들이 자리할 것으로 보입니다. 김포 북변 우미린의 경우 조합원 분량으로 나오는 것들을 배제한 나머지 831세대를 일반에게 공급하게 됩니다.​​​​​​​본격적인 입주 시기는 2027년도 12월에 이루어질 전망을 보여주고 있기에 사전에 미리 필요한 항목들을 정한 다음 판단을 내리셔도 무관합니다. 그렇다 보니 해당 사업지가 앞으로 얼마나 좋은 조건을 보여줄지 전망을 체크해 보아야 합니다.​​​​​​​그중에서 우선적으로 가장 먼저 언급되는 게 바로 개발호재 건이었는데, 이 항목이 존재하는지 아닌지에 따라서 발전 속도와 방향성이 김포 북변 한양수자인 각기 다른 조건을 보여줍니다. 이처럼 차이가 조금씩 나타나고 있으나 공간 및 투자 수요층을 형성하는 데에 중요한 키 포인트로 작용할 수 있습니다.​​​​​​​​실제로 해당 부문에 대하여 어느 정도 메리트를 보유했는지 확인해 보면 지역구 내에서 크고 작은 발전 요소들이 거듭되면서 새로운 형태로 나아갈 수 있습니다.​​​​​​따라서 당 사업지 구성을 보면 경기권 내에서 개발호재 대부분이 철도노선과 관련된 모습을 보여줍니다. 즉, 역사를 중점으로 집중된 경향이 나타나기에 역과의 접근성이 용이해야 그만큼 베네핏 혜택을 얻게 됩니다.​​​​​​​이에 맞춰 경쟁률이 김포 북변 한양수자인 치열한 청약 분위기를 보여주는데 특히나 신규 노선을 개통할 예정이 코앞으로 다가왔을 때 그에 따른 가치가 더욱 견고한 모습을 보여줍니다.​​​​​​​​김포 북변 우미린 근방에 자리한 걸포북변역과의 거리감을 체크해 보면 도보로 500m 정도만 이동하면 바로 역전으로 도달하기 때문에 유용합니다.​​​​​​​이곳을 통해 추후 인천2호선의 고양연장선 정차 내용이 예정되어 있으며, 인근에는 서울5호선의 연장 라인인 가칭 감정역도 포함됩니다. 추가로 GTX-D노선까지 이루어질 예정이기 때문에 교통망의 발전이 더욱 도드라집니다.​​​​​​​이러면 대중교통 활성화가 자연스럽게 이루어지고, 주변 업무지구와의 연계성이 전보다 높아질 전망을 김포 북변 한양수자인 확보하고 있습니다. 이를 토대로 출퇴근을 하는 데에 보다 용이하다는 특징을 보여줄 수 있고, 추가적으로 주거비 관련 부담감을 빠르게 대처할 수 있습니다.​​​​​​​그렇다 보니 서울 권역으로 이동하는 사람들 또한 편안하게 지낼 수 있다는 강점을 보여줍니다. 반경 1km 이내에는 홈플러스를 포함하여 다이소와 시청 등 가까운 거리에 다양한 인프라들이 형성되어 있습니다.​​​​​​​맞은편 부근에는 행정복지센터를 비롯한 어린이도서관 등이 구성되어 있는데, 이러한 어울림센터는 입주 시기에 맞춰 2027년도 개관이 예정되어 있습니다. 이외에도 학령기 자녀를 둔 3040세대라면 학군에 대해 김포 북변 한양수자인 주목하실 텐데, 도보 통학이 용이한 초등학교가 근처에 자리합니니다.​​​​​​​본 APT는 김포 북변에서 재개발되는 첫번째 분양단지기 때문에 앞으로 나올 한양수자인 등의 아파트들보다는 금액이 저렴한 축이 속합니다. 어느 지역이든 시범단지와 처음으로 선보이는 곳들이 항상 저렴하고 합리적인 가격이었으니까요.​​​​​​각 타입별 공급가액은 59타입이 4억 5,000만원에서 4억 7,500만원이고, 74타입이 5억 3,200 ~ 7,700만원이며, 84타입이 6억 2,000 ~ 6억 5,200만원​​입니다. 선착순 계약시 자금 납부 조건은 전체 공급가액의 10퍼센트가 입주전까지 필요하고, 1차 일천만원 2차 나머지 잔여입니다.​​​​​​신축에 대단지면서 주변이 확 김포 북변 한양수자인 바뀌기 때문에 입주하기에도 좋지만 소액으로 투자하기에도 좋습니다. 실거주에 대한 의무사항이 없고, 전매가 올해 11월 28일부터 해제가 되어 입주시기인 27년도 말까지 언제든 프리하게 거래가 가능합니다.​​​​​​김포 북변 우미린의 강점이 생각 이상으로 많이 나오고 있기에 관련하여 더 큰 메리트를 얻을 수 있는지 상세한 요건을 보셔야 합니다. 이에 따라 더 큰 방향으로 발전 가치를 누려볼 수 있으니 모델하우스에 오셔서 관람 및 상담을 하신 후에 참고하여 긍정적인 판단을 내리시길 바랍니다.​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​