​​2020년 두산위브 더제니스센트럴사하 52주 (12월 22일 - 24일)당첨자 발표 단지를 함께 들여다보는 시간을 갖도록 하겠습니다.청약 단지 분석을 하면서 한 번씩은 들여다 보았었던 곳들 일 것 같은데요.​52주는 발표 단지가 몇 단지 되지 않아 어쩌면 약간 심심하게 느껴질 수도 있을 것 같네요.★ 금주에는 총 5개 단지가 발표를 하였습니다.​- 익산 수도산 광신프로그레스- 두산위브더제니스 센트럴 두산위브 더제니스센트럴사하 사하- 힐스테이트 첨단- 화성남양 시티프라디움 4차- 원종동 승윤노블리안[ 익산 수도산 광신프로그레스 ]​익산 아직 분위기가 좋지 않습니다. 스승님의 말씀으로는 익산에 머지 않은 시점에 아파트가 공급이 될 것 이라고 하셨는데요.저번 포스팅에서도 말씀드렷듯이 전주의 풍선효과로 익산, 군산이 그 효과를 받을 가능성이 농후한데요. 그 분위기를 틈타서 건설사가 공급 러쉬를 시작할 가능성이 커보입니다. 두산위브 더제니스센트럴사하 ​해당 단지 미달로 인하여 당첨가점 없습니다.미분양인만큼 조용히 줍줍도 나오겠죠?[ 두산위브더제니스 센트럴 사하 ]​​부산 사하구도 이번에 조정대상지역으로 묶이면서 대출 관련 문제가 사람들을 참 힘들게 하는 것 같습니다.이 부분은 실거주하시는 분들에게도 큰 문제점인 상황이네요.​많은 분들이 피해보기 전에 금융감독원에서는 적절한 지침이 내려와야 할 것 같습니다.어떻게 법이 이렇게 소급 적용의 여지를 품고 두산위브 더제니스센트럴사하 있어 국민들을 힘들게 하는지 모르겠습니다.​두산위브더제니스 센트럴 사하 (장림1구역) 최저 38점, 최고 69점, 평균 52점.역시나 어딜가든 84국민평형의 인기는 좋네요.​[ 두산위브더제니스 센트럴 사하 ]​51주의 역대급 단지라고 해도 과언이 아니죠.접수된 건수와 당첨가점만 보아도 후덜덜합니다.​최저 66점, 최고 80점, 평균 71점84A,B에 국한된 점수이지만,90세대 이상이 평균 71점이라는 점수로 당첨이 되신 것이니 대단한거죠.​계림 아이파크에는 84점 두산위브 더제니스센트럴사하 만점 통장이 나왔는데,힐스테이트 첨단은 80점! 주변이 온통 구축이고,최근 광주 부동산 시장도 뜨거웠던 것도 한 몫 했을 것이고요.첨단지역에 거주하시는 분들에게는 희소식같은 단지라 더욱 관심이 많았던 것 같습니다.​광주는 핫한 지역에 분양을 했다하면 경쟁률이고 당첨가점이고 이슈가 되는 것 같습니다.조정대상지역으로 지정되고 나서도 이 분위기는 계속될 것으로 생각합니다.[ 화성남양 시티프라디움 4차 ]​1순위 기타지역에서 두산위브 더제니스센트럴사하 마감된 84A타입만 당첨가점이 나오죠.최저 15점, 최고 69점이 나왔습니다.평균 31.56점..​69점 통장 쓰신분 조금 아깝다고 느껴지네요.경쟁률이 저조한만큼 무주택자분들께서는 줍줍의 기회가 올 가능성도 높겠는데요.기다리시는 분들은 항시 모니터링 하시길 바랍니다.​입지적인 측면에서는 상대적으로 부족한 면이 없지 않아 있지만,실거주 목적으로만 다가가신다면 나쁘지 않아보이는 곳입니다.물론 유동성과 흐름에 따라 시세차익도 발생할 수 있겠죠!​줍줍이 나온다면 경쟁이 치열할 두산위브 더제니스센트럴사하 것 같습니다.기존 인근 단지도 그랬으니까요![ 원종동 승윤노블리안 ]​41타입은 2순위까지 모집했습니다.공급되는 세대수가무척 적어서 기타지역까지의 통장으로 경쟁률을 산출하다보니 높은 경쟁률이 나왔죠.청약 경쟁률 대비 가점은 상당히 낮은 편입니다.​최저 24점, 최고 59점,​최근 청약단지들을 다시 되새겨보면이정도 접수건수와 경쟁률이 나왔더라도줍줍으로 나오는 경우가 있었는데,과연 어떻게 될지...입지 좋은 지방과 약간은 비선호되는 수도권의 청약 분위기를 볼 수 두산위브 더제니스센트럴사하 있었던 한 주였습니다.​광주는 입지가 좋은 곳에 떴다하면 그대로청약 가점이 대박행진입니다.​지방에 조정대상지역으로 지정된 곳들이하나둘씩 늘어나다보면 철저하게 분위기는나뉘겠지만, 유동성의 힘을 규제가 이겨낼런지청약시장이 크게 반응할테니 함께 지켜보면서청약도, 투자도 대응하면 좋을 것 같습니다.​위 단지들의 간략한 분석은 아래 포스팅에 담아두었습니다.​​​2020년 51주 (12월 14일 ~ 12월 19일) 청약 접수가 진행이 되었었던 단지들을 분석하며 현재 두산위브 더제니스센트럴사하 각 지역...​