서울특별시 상도역헤리언트42 동작구 상도로34나길 12대표번지는 위와 같지만, 2번출구 앞 올리브영 건물부터 다 들어갑니다.상도역 헤리언트42 현장 분양가 궁금해 하셔서 알려드리는 건 문제 없는데 지역주택의 경우 첫 시작점의 분양가인 조합원모집가가 가장 저렴하고, 사업 진행이 되면서 가격이 조금씩 오른다는건 인지하고 계셔야 할 것 같습니다.다만, 가격이 올랐더라도 시간이 지난만큼 진척이 되었기에 점점 안정적이고, 착공 시기가 다가 온다고 볼 수 있습니다.건축심의 끝나면 착공전까지 1)조합설립인가 2)사업계획승인 두 단계 남았습니다.그렇기에 토지 상도역헤리언트42 소유자인 원조합원과 1차 조합원으로 들어가서 오래 기다린 외부조합원분들의 조합원 모집가(일반아파트의 분양가)가 같을 수 없습니다.이 곳 역시, 조합원모집신고필증 승인 후 구)동작하이팰리스2차로 모집 시작할 때와 지구단위계획 승인 후 모집할 때 그리고, 건축심의 승인 완료 후 하는 상도역 헤리언트42 현장 분양가 다릅니다.건축심의 접수 후 2024.01.18 승인 났습니다.우선, 처음 시작한 구.동작하이팰리스 2차 아파트때는 지하철과 연결되지 않았습니다.그러나, 건축심의가 난 지금은 지하철 7호선 상도역과 헤리언트42 아파트 지하2층이 다이렉트로 상도역헤리언트42 직통 연결됩니다.초역세권 아파트에서 합정메세나처럼 지하철과 연결되는 직통연결아파트가 되는 것 입니다.지하철 직통 연결로 건축심의 통과했습니다.상도역헤리언트42 현장 모습 사진과 현장영상 보시면 아시겠지만, 역 바로 앞인만큼 상권 역시도 살아 있기에 추후 아파트 일반분양때 도움될 것으로 보입니다.우선, 이곳이 어떤 모습으로 지역의 랜드마크가 될 수 있을지 구) 동작하이팰리스2차 때와 같은 업무대행사이기에 회사에서 얘기하는 상도역헤리언트42 아파트 사업계획을 먼저 얘기드리겠습니다.상도역 헤리언트42 사업개요(사업계획)※상도역 헤리언트42 아파트 사업계획(구.동작하이팰리스2)1.시행사: 동작상도역지역주택조합추진위원회2.시공사: 현대건설 예정3.신탁사: 우리자산신탁(주)4.입주예정일: 상도역헤리언트42 2029하반기5.현장: 서울 동작구 상도동 154-30(7호선 상도역 2번출구 102, 103동 지하2층과 직통연결예정.6.주택홍보관(일반 아파트 모델하우스): 서초구 서초동 1499-5(2호선 서초역4번출구 앞)7.대지: 29,786.80㎡(9,010.51평)8.건축: 12,185㎡(3,685.96평)9.용적률 499.96% / 건폐율 51.48%10.규모: 지하5층~지상42층(7동 1066세대_장기전세59_242,84_30총272세대 포함, 주차1,476대)구.동작하이팰리스2(즉,2차의 1차 때는 지하4층~지상35층(10동 1,230세대_장기전세59타입272포함. 45,59,84)으로 59저층부 4억8900, 84저층부 6억4500으로 지금 보다 착했지만, 진행은 약했기에 이분들은 기다리셔서 버신거라고 보실 수 있습니다.11.타입: 59(683세대), 84(428세대)♣︎59타입 분양가(조합원모집가) 5.9~7.1억♣︎84타입 분양가(조합원 모집가) 7.8~9억상도역 헤리언트42 (구. 동작하이팰리스2차) 조감도상도역 7호선 아파트 59타입59타입_59A, 상도역헤리언트42 59B, 59C, 59D 有59A 유니트-방3,욕2,거실,주방 (안방 옆 펜트리)전용면적: 59.99㎡(18.15평)공용면적: 35.17㎡(10.64평)공급면적: 95.16㎡(28.79평)계약면적: 82.07㎡(43.28평)상도역 7호선 아파트 84타입84타입_84A, 84B, 84C, 84D 有84A 유니트-방3,욕2,거실,주방 (전실 통한 펜트리)전용면적: 84.99㎡(25.71평)공용면적: 36.39㎡(11.01평)공급면적: 121.38㎡(36.72평)계약면적: 189.27㎡(57.25평)현대건설 예정이지만, 짓고 있는 동작하이팰리스를 보면 지금 이곳도 현대일 확률이 높습니다.지하철7호선 상도역과 상도역 헤리언트42 (구. 동작하이팰리스 2차) 다이렉트 직통 연결!이 부분이 이 아파트 최대 장점입니다.7호선 상도역 + 서부선 신상도역상도역 헤리언트42 현장 분양가알려드리는 이유과거 일반아파트 미분양시 깜깜이로 상도역헤리언트42 분양하듯 조용히 진행하는 조합의 특성상 지금 알려드린 가격은 추후 회사에서 내리라면 내려야 합니다만, 그럼에도 오픈해 드리는 이유는 업무대행사가 현재 현장에서 도보8분 거리에 이미 동작하이팰리스 아파트를 성공리에 착공시켰다는 점입니다.그리고, 동작하이팰리스 1차도 이곳 상도역헤리언트42(구.동작하이팰리스 2차)도 현대건설이라는 점에서 믿을 수 있지 않을까 싶어서 알려드립니다.그리고, 무엇보다 힐스테이트 상도 센트럴파크, 상도포스코더샵 1,2차, 상도 효성헤링턴플레이스, 상도 두산위브 트레지움, 보라매 자이, 상도역 롯데캐슬 파크엘, 장승배기 힐스테이트, 동작 하이팰리스 등 상도역헤리언트42 서울에 있는 지역주택조합 중 동작구 상도동이 성공률이 가장 높아서 이기도 합니다.2025 상반기에 사업계획승인 접수 예정아파트 사업추진 일정(예정) &조합원 자격조건 &계약조건상도역 헤리언트42 (구. 동작하이팰리스2차) 사업추진 일정(예정)2019.08.19 조합원모집신고필증 완료2022.04.28 지구단위계획 결정고시 완료2024.01.18 건축심의 완료2024.09 조합설립인가접수 예정(접수 전까지 세대주 변경 가능!)2025.03 사업계획승인접수 예정2026.06 착공예정 / 2029 하반기 준공예정2023.12.12 건축심의 접수★2024.01.18 건축심의 완료★즉, 착공전까지 1)조합설립인가 2)사업계획승인 두 단계 남았습니다.조합원 자격조건은 서울,경기,인천 6개월이상 거주 무주택 세대주 또는 상도역헤리언트42 주거전용 84㎡ 1채만 소유한 세대주입니다.단, 조합설립인가 승인 전까지는 세대원도 세대분리 후 세대주로 조합가입 가능합니다.하반기에 인가 승인되면 그 이후에는 조건이 까다로워져서 가입하기 어려워지긴 하실겁니다.그러나, 이곳은 현재 조합설립 전 단계인 건축심의 완료 받은 곳이기에 아직 기회가 많은편입니다.상도역 헤리언트42 (구. 동작하이팰리스2) 조감도, 배치도, 모형도계약금 계약시 3천만원중도금30%무이자+중도금30%후불제잔금자세한 일정은 타입별 견적서를 확인해주시면 감사하겠습니다^^지금까지 상도역헤리언트 42 주택홍보관(모델하우스)에서 상도역 헤리언트42 현장 분양가 안내였습니다^^추후 다음글에서는 이미 짓고 있는 서울지역 대표 상도역헤리언트42 성공사례인 동작하이팰리스 현대힐스테이트도 알려드리겠습니다..