지역 대명 자이 그랜드시티 거주자들의 서울 아파트 매매 비율이 늘고 있어요 서울 시내 25개 자치구 중 15개구에서 올해 2~3월 기준 전월 대비 외지인의 아파트 거래량이 증가한 것으로 나타났어요 이는 부동산 투자 수요가 움직이기 시작했다는 것을 이야기하는데요대구에서 아파트 시장이 꿈틀대고 있어요 거래가 늘고 있고 가격 하락폭도 둔화하고 있어요 일부 단지에선 신고가 거래 사례도 나왔어요 이렇다 보니 대구 집값이 바닥을 다지고 회복 국면으로 진입한 것이라는 분석이 대명 자이 그랜드시티 나오면서 대구 남구 아파트에 대한 문의가 늘고 있어요국토교통부 통계 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 4월 대구 아파트 매매거래량은 2052건으로 전월(1970건)보다 4.15%포인트 늘었어요 대구지역 월간 아파트 매매 거래가 2000건을 넘어선 것은 2021년 6월 이후 1년 10개월 만이예요 특히 30~40대가 전체 매매 거래 중 절반 이상(53.6%)을 차지했어요 그동안의 집값 급락을 틈타 내집 마련 젊은 수요층이 급매물 잡기에 나서고 있다는 게 현지 부동산 대명 자이 그랜드시티 중개업소들의 설명이예요거래가 늘면서 대구 남구 아파트 매맷값도 하락세가 한풀 꺾이는 모습이예요 한국부동산원에 따르면 지난 12일 기준 대구지역 아파트값은 0.04% 내렸어요 전주(-0.08%) 대비 낙폭이 절반 수준으로 줄었어요 대구 아파트값은 지난달 15일 0.18% 떨어진 후 4주 연속 하락세가 둔화하고 있어요최고가 거래 사례도 잇따르고 있어요 수성구 범어동 '범어 에일린의뜰'전용면적 84㎡형은 최근 8억500만원에 팔려 종전 최고가(7억6000만원)를 갈아치웠어요 동구 신암동 '동대구 이안센트럴D'전용 84㎡형도 신고가인 5억8000만원에 대명 자이 그랜드시티 거래됐어요 이 때문에 일각에선 대구 집값이 본격 회복 초기 국면에 접어들었다는 전망이 나오고 있는 가운데 대명자이 그랜드시티가 소비자의 호평을 얻고 있어요 이 대구 남구 아파트가 확보한 상품성이 뛰어난건 가격경쟁력 확보에 집중됐기 때문으로 보여요 우선 3.3㎡당 평균 1천585만원의 분양가가 눈에 띄어요 전용면적 84㎡ 기준 5억1천900만원부터 5억6천500만원으로, 최근 대구에 공급된 다른 단지들과 비교하면 합리적인 분양가를 책정했어요 달구벌대로와 가까운 도심 입지는 '도심 대단지 대명 자이 그랜드시티 아파트'라는 장점으로 작용하는 분위기예요대명자이 그랜드시티는 중도금 대출 무이자 적용에도 수요자 관심이 쏠려요 금리상승기에 높은 대출이자 부담을 사업주체가 대납하는 방식이예요 이자비용만큼 분양가 인하효과를 볼 수 있어요 계약금 10%만 완납하면 입주 시까지 자부담이 없고, 입주 전 전매도 가능해요 대명자이 그랜드시티는 발코니 확장 무상제공과 무상시공품목 확대도 눈에 띄어요 이 단지 모든 타입은 △발코니 확장 △유럽산 포셀린 타일(거실 아트월·주방 벽) △엔지니어드스톤 주방상판 △개방감이 우수하고 대명 자이 그랜드시티 미관상 깔끔한 유리난간(거실·침실) △3구 하이브리드 전기쿡탑까지 모두 무상으로 제공해요대구 남구 아파트는 3.3㎡당 1천500만원대의 분양가 책정과 중도금 대출 무이자 적용, 발코니 확장 무상시공 등은 모두 소비자의 경제적 부담인 비용과 직결되는 것이예요 사실상 분양가 인하효과를 가져온 셈이며 이 같은 공격적인 마케팅은 소비자의 실질적 부담을 덜어드리면서 분양률 제고를 통한 사업의 안정성 확보를 위해 마련한 것이예요초기 투자금 10%만으로 좋은 동호수를 선점할 경우, 입주 시기인 대명 자이 그랜드시티 2026년의 미래가치 상승 가능성은 물론 입주 전 전매 가능이라는 메리트를 확보할 수 있어요 대명자이 그랜드시티는 브랜드 만의 혁신설계도 곳곳에 도입했어요 낮은 건폐율로 쾌적성을 확보하고, 단지 내 다양한 조경시설을 마련해요 조경시설로는 열린 공간 속에서 즐기는 '자이'만의 시그니처 가든인 '포레엘리시안'을 비롯해 주민 화합마당으로 꾸며지는 '커뮤니티 가든', 아이들을 위한 테마형 어린이 놀이터 '자이 펀그라운드', 풍부한 녹음과 힐링을 즐기는 '힐링가든', 운동 및 여가활동의 공간인 대명 자이 그랜드시티 '헬스가든'이 들어설 예정이예요 대구 남구 아파트는 특화된 설계도 눈여겨 봐야해요 거실과 발코니에 유리난간 창호를 적용해 조망권 방해가 심한 철제난간에 비해 일조권과 조망권이 우수한 세련된 단지 외관특화 디자인을 적용했어요 타입별로 현관창고, 드레스룸, 펜트리, 다용도실, 베타룸을 도입해 공간 활용성과 수납공간을 극대화했어요 한편 대명자이 그랜드시티는 대구 남구 대명3동 일원에 지하 2층·지상 34층, 전체 2천23가구(17개동) 규모의 매머드급 대단지로 조성되요 이 중 전용면적 46㎡~101㎡, 1천501가구가 대명 자이 그랜드시티 일반분양 대상이예요 입주는 2026년 상반기 예정이예요